Prochaine visite libre le
dimanche
19 mai 2024 de 14H00 à 16H00
949 500 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
949 500 $
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Prochaine visite libre
2024-05-19
14:00 - 16:00
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7245 - 7247 Rue De Nouë, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2E5
Bienvenue au 7245-7247 rue de Noue situé dans le secteur recherché de St. Léonard près du futur métro ligne bleu. Près de toutes les commodités,pharmacie,transport en commun, banques ,épicerie, parcs, et centre d'achat.Beau duplex Clé en main avec 3 chambres à coucher au RDC , salon, cuisine. Beaucoup de rénovations ont été effectuées au cours des années selon les vendeurs voir annex AG. Le deuxième étage est complètement rénové au goût du jour avec 3 chambres à coucher. Possibilité de faire un bachelor au sous-sol .qui comprend une chambre à coucher,salon, cuisine et salle de bain renové Garage simple avec allé en pavé-uni. A VOIR!
-
Superficie du terrain:
3 485 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32' X 42'
1963
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 7245-7247 rue de Noue, dans le secteur prisé de St. Léonard, à proximité du futur métro de la ligne bleue. Ce magnifique duplex clé en main offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, salon et cuisine rénovés.
2e étage : Entièrement rénové au goût du jour avec 3 chambres à coucher.
Sous-sol : Potentiel pour un bachelor comprenant une chambre à coucher, salon, cuisine et salle de bain rénovée.
Garage : Simple avec allée pavée.
Cette propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, comme indiqué dans l'annexe AG. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
32' X 42'
1963
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
42' X 82'
3 485 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 18' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 22' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16' X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'2" | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'8" X 6'7" | Céramique | Porte exterieur arriere |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, , rideaux,aire climatisé mural au RDC, (lave-vaisselle au sous-sol non fonctionnel)
Tous les effets personnel . Un chauffe-eau loué avec Hydro-Solution (Apt 7247)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
22.4%
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13.4%
-
18.3%
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21.6%
-
0.3%
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0.2%
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41.4%
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51.9%
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6.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ARNALDO DI LORETO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARNALDO DI LORETO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-944-4361
- Téléc.: 514-374-6692
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