1 048 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7375 - 7379 Rue de Pontoise, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2B1
EMPLACEMENT EMPLACEMENT Triplex entièrement détaché situé juste à l'angle de la nouvelle Ligne Bleue et des transports en commun, à quelques minutes de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, avec tous les services essentiels accessibles à pied. Parfait pour ceux qui apprécient la commodité et l'accessibilité. Méticuleusement entretenu, ce bien comprend un deux garages, deux places de stationnement et une chambre froide. Deux appartements 4 1/2 à l'étage, le RDC offre une spacieuse unité de 3 chambres avec sous-sol aménagé, occupation immédiate. Vous cherchez à investir dans un emplacement de PREMIER choix... ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
5 071 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
40' X 35'
1963
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
2 garage , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Vente sans garntie légale aux risques et perils de lacheteur.
Cet emplacement se trouve dans le quartier Saint-Léonard à Montréal. Les parcs à proximité incluent le Parc Ladauversière et le Parc Giuseppe-Garibaldi.
L'UNITÉ - REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Fraîchement peint et des planchers fraîchement vernis.
+ Toutes les prises électriques remplacées.
+ 2 garages et 2 places de stationnement extérieur.
+ 3 chambres à coucher avec deux salles de bains complèetes.
+ Unité de climatisation murale.
+ Chambre froide.
+ Foyer au bois - NON fonctionnel.
+ Les deux unités supérieures sont des 4 1/2 et sont louées à 590 $ et 850 $ par mois a aprtir du 01 Juil 2024 .
+ Le logement 7379 est occupé par une personne âgée de plus de 70 ans et besoin etre rafraichi.
Le contrat pour recouvrir le toit a ete octroyé . Donc nouv. recouvrement de toiture 19 Avril 2024.
EMPLACEMENT
+ Garderies à proximité.
+ Écoles primaires et secondaires à proximité.
+ Nombreux supermarchés à proximité.
+ Plusieurs restaurants et cafés accessibles à pied.
+ Les hôpitaux Maisonneuve-Rosemont, Santa Cabrini et l'Institut de Cardiologie de Montréal sont à 5 min en voiture.
+ Piscine publique accessible à pied.
TRANSPORT
+ Juste au coin de la nouvelle ligne de métro (bleue).
+ Transports en commun au coin (141, 372, 32, 353).
+ Accès facile à l'autoroute.
Particularités du bâtiment
40' X 35'
1963
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
2 garage , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
58'11" X 90' Irrégulières
5 070,88 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Corridore | 1er niveau/RDC | 8' X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18'3" | Céramique | Armoires en chêne maissif |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'1" X 5'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 32'8" X 13'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 3'10" | Céramique | Avec douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures électriques, 3 chauffe-eau électriques, climatiseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
21.3%
-
14.6%
-
16.6%
-
21.2%
-
0.6%
-
0.3%
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18.3%
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58.8%
-
22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO CONTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-894-9400
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ALESSIO CONTE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-226-9224
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Bonjour, mon nom est MARIO CONTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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