1 349 999 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7433A - 7439 Rue de Lombardie, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2X8
5-plex bien entretenu à St-Léonard, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services : écoles, parcs, transports en commun et commerces. Immeuble entièrement loué, offrant des logements spacieux et lumineux. Beaucoup de potentiel pour augmenter les revenus dans les années à venir. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant cherchant un immeuble clé en main. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 479 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
53' X 42'
1975
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Renouvellement de loyer à partir du 1 juillet 2025
-7433:1650 $
-7433A:1050 $
-7435:1220$
-7437:1060$
-7439:1140$
Particularités du bâtiment
53' X 42'
1975
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
63' X 87'
5 479 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural au rez-de-chausée 7433.
Tous les effets personnels des locataires. 5 chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
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21.4%
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13.3%
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16.8%
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23.5%
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13.8%
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2.9%
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8.3%
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68.7%
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6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est ANTONIO GUARNIERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.