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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7490 - 7492 Rue de Vittel, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2M7
Ce duplex se trouve dans le secteur et rue recherchée de Saint-Léonard. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant les transports en commun et la nouvelle ligne de métro bleue, ainsi que l'accès facile à l'autoroute. Idéal pour un propriétaire occupant, le rez-de-chaussée, libéré pour le nouvel acquéreur, comprend quatre chambres à coucher, deux salles de baisn complètes, ainsi qu'un accès au sous-sol et au garage. À l'étage, vous trouverez un logement de trois chambres. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
3 799 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Addenda
Cet emplacement se trouve dans le quartier Saint-Léonard à Montréal. Les parcs à proximité incluent le parc Laurier Macdonald et le parc Ladauversière.
EMPLACEMENT
+ À proximité de plusieurs marchés alimentaires dont Maxi, IGA, Intermarché.
+ À distance de marche de la place Viau.
+ Une variété de restaurants sont disponibles tout près.
+ À proximité de plusieurs cafés dont le Café Milano et Tim Hortons.
TRANSPORT
+ Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements. (136, 188, 141, 372)
+ Paradis pour les marcheurs avec un Walkscore de 92.
Le propriétaire paye pour le chauffage des locataire et ainsi les frais denergie aussi (HYDRO QUEBEC ) circa 225$ par mois .
Particularités du bâtiment
1963
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Particularités du terrain
42'3" X 90'
3 798,58 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Corridore | 1er niveau/RDC | 8' X 22'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 20'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 29'10" X 10'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'1" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage électrique, Fixtures électriques, Stores, Rideaux et tringles, Électroménagers, Set de chambre dans la petite chambre au RDC, Unité murale dans la chambre à coucher RDC.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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22.0%
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15.3%
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16.7%
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23.3%
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0.7%
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0.6%
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14.5%
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77.6%
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6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO CONTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-894-9400
- Téléc.: 514-328-9000
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