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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

7640 Rue du Mans, app.201, Montréal (Saint-Léonard), H1S 3G3

Charmant condo d'une chambre, niché dans la prestigieuse Tour Le Baron. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble offre une gamme de services, dont une piscine, une salle d'exercice et salle communautaire. La cuisine est dotée d'armoires en chêne blanchi et équipée d'électroménagers tous inclus dans la vente. La chambre à coucher principale vous séduira avec son grand walk-in. Salle de bain avec bain tourbillon. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, avec un accès à un vaste balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1992
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

805,14 Pi2

Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Chêne blanchi

Bidet , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

L'IMMEUBLE:
Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel qui offre un cadre de vie sûr et confortable, doté des meilleures commodités :

- Sécurité optimale grâce à des caméras de surveillance et un accès sécurisé 24/7.
- Confort absolu avec un fonds de prévoyance bien entretenu pour votre tranquillité d'esprit.
- Un service de premier ordre pour les copropriétaires, incluant une salle de conditionnement physique, une piscine intérieure, des saunas, une salle communautaire, un service de concierge, et bien plus encore...

LOCALISATION STRATÉGIQUE:
La situation géographique de cet immeuble est tout simplement idéale :

- À deux pas des autoroutes 40 et 25, facilitant vos déplacements.
- Une variété de commerces de proximité et de restaurants à votre disposition.
- Des arrêts d'autobus à seulement 3 minutes de marche, pour une mobilité aisée et ainsi a quelques pas du futur Metro en construction (logne Bleu)
- Le magnifique Parc Ladauversière à proximité, équipé de piscines, d'une pataugeoire, de terrains de tennis, de soccer, de pétanque, de baseball, et bien plus encore.
- La future station de métro Lacordaire de la ligne bleue pour une accessibilité encore meilleure.

De plus, vous profiterez de nombreux parcs à proximité, notamment le Parc Ladauversière, le Parc Laurier MacDonald, et le Parc Giuseppe-Garibaldi (avec son terrain de soccer). Vous serez également proche de services essentiels tels que les épiceries, les pharmacies, et les grands magasins.

ÉCOLES DE QUALITÉ À PROXIMITÉ:

Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité des écoles primaires et secondaires de renom, dont La Dauversière, Alphonse-Desjardins, Lambert-Closse, Dante, et l'École secondaire Laurier MacDonald.

Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un emplacement exceptionnel, alliant confort, commodité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

805,14 Pi2

Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Chêne blanchi

Bidet , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12' X 8'8" irr. Céramique Armoire en chêne blanchi
Coin-repas 2e niveau 10' X 19' Céramique
Salon 2e niveau 13'3" X 16' irr. Parqueterie Accès au balcon
Chambre principale 2e niveau 11' X 15' Parqueterie Avec walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'7" irr. Céramique Avec bain tourbillion
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, table avec 4 chaises,

set de chambre , table ordi

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7640 Rue du Mans, app.201, Montréal (Saint-Léonard), H1S 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 21.3%
  • 14.6%
  • 16.6%
  • 21.2%
  • 0.6%
  • 0.3%
  • 18.3%
  • 58.8%
  • 22.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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