699 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

699 900 $

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699 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

699 900 $

Prochaine visite libre

7700 Rue du Mans, app.801, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Z9

Bienvenue au Le Salto I, l'une des adresses les plus prisées de Saint-Léonard. Nichée au 8e étage, cette spacieuse unité de coin a été construite en 2011 et soigneusement mise à jour en 2023, offrant un mélange raffiné d'élégance moderne, de confort et de fonctionnalité. Un atout exceptionnel : la propriété comprend trois espaces de stationnement intérieur, une rareté indéniable sur le marché actuel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 358,4 Pi2

Chauffé , Intégré

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Le Salto I, l'une des adresses les plus prisées de Saint-Léonard. Nichée au 8e étage, cette spacieuse unité de coin a été construite en 2011 et soigneusement mise à jour en 2023, offrant un mélange raffiné d'élégance moderne, de confort et de fonctionnalité. Un atout exceptionnel : la propriété comprend trois espaces de stationnement intérieur, une rareté indéniable sur le marché actuel.

Situé à quelques pas du boulevard Lacordaire, le secteur bénéficiera bientôt de la nouvelle station de métro de la ligne bleue, à l'angle du boulevard Lacordaire et de la rue Jean-Talon, ce qui améliorera encore davantage l'accessibilité et la valeur à long terme.

Dès l'entrée, découvrez un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, encadré de grandes fenêtres et de finitions intemporelles.

Une cuisine de designer Mise à jour en 2023
rénovée avec soin à l'aide de matériaux haut de gamme, elle comprend :

- Nouvelles armoires
- Comptoirs en quartz avec dosseret assorti
- Plancher en céramique lustrée
- Mise à jour de la conduite d'eau du réfrigérateur
- Volets en bois
- Coin-déjeuner
- Éclairage et quincaillerie modernes

Un espace parfait pour cuisiner, recevoir et se rassembler.

Les aires de vie et de repas s'harmonisent avec fluidité, offrant une lumière abondante, des finitions élégantes et un accès direct à un grand balcon avec vue entièrement dégagée, idéal pour recevoir ou simplement se détendre.

Trois chambres spacieuses
Ce vaste condo de trois chambres comprend une suite principale remarquable avec walk-in et salle de bain privée, dotée d'un bain podium et d'une douche séparée.

Deux grandes chambres supplémentaires offrent une polyvalence idéale pour une famille, des invités ou un bureau à domicile.

Deux salles de bain complètes
Bien entretenues, fonctionnelles et conçues pour un confort quotidien.

Caractéristiques :

- Construction 2011 et mises à jour en 2023
- Unité de coin au 8e étage
- 1 358 pi² de superficie habitable élégante
- Trois stationnements intérieurs
- Espace de rangement intérieur
- Aire ouverte moderne
- Salle de lavage dédiée
- Insonorisation supérieure et construction en béton
- Climatisation centrale, gicleurs, interphone
- Immeuble avec ascenseur et accessibilité
- À proximité du boul. Lacordaire, de parcs, transports, écoles, commerces et services

En résumé, ce condominium est idéal pour les acheteurs recherchant confort, espace, style moderne et commodité exceptionnelle dans l'un des développements les plus recherchés de Saint-Léonard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 358,4 Pi2

Chauffé , Intégré

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 3

Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
L'Entrée 8ième 9'1" X 5'5" Céramique
Salon 8ième 14'3" X 13'7" Bois Espace ouvert et spacieux
Salle à manger 8ième 12' X 9'4" Bois Vues panoramiques
Cuisine 8ième 15'4" X 9'5" Céramique Coin-déjeuner
Chambre principale 8ième 18'6" X 11'7" Bois
Salle de bain attenante 8ième 9'6" X 8'5" irr. Céramique Douche et bain séparés
Chambre 8ième 14'3" X 10' Bois
Chambre 8ième 14'1" X 9'5" Bois Volets en bois
Salle de bains 8ième 8'8" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 8ième 6'5" X 5'8" Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, volets en bois dans la cuisine et la petite chambre, lave-vaisselle.

Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
7700 Rue du Mans, app.801, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 21.3%
  • 14.6%
  • 16.6%
  • 21.2%
  • 0.6%
  • 0.3%
  • 18.3%
  • 58.8%
  • 22.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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