2 599 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

2 599 000 $

Prochaine visite libre

8075 Rue Joubert, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2S2

Prestigieuse résidence détachée en pierre à Saint-Léonard, sise sur un magnifique terrain de coin paysagé de plus de 12 000 p.c. L'intérieur grandiose offre des plafonds de 17 pi, un remarquable escalier courbé en bois, une mezzanine ouverte, 4 chambres spacieuses et un garage double. La cour arrière, véritable havre de paix, propose une piscine chauffée au sel avec cascade, une pergola en pierre, une végétation mature et une vaste terrasse couverte. Une propriété distinctive alliant espace, élégance et intimité!

  • Superficie du terrain: 12 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2009
MICHELANGELO VACCARO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 43'1" Irrégulières

2009

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Salle de cinéma , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence véritablement distinctive offrant des dimensions impressionnantes, des détails architecturaux intemporels et des espaces de vie intérieurs et extérieurs exceptionnels, sur un magnifique terrain de coin paysagé de plus de 12 000 pi² à Saint-Léonard.

Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son élégante façade en pierre, son garage double, son aménagement paysager soigné et son entrée pavée en demi-lune.

L'entrée au niveau du sol s'ouvre sur un vaste hall avec walk-in. Un remarquable escalier courbé en bois avec rampes décoratives en fer forgé attire immédiatement le regard et mène à la mezzanine ouverte à l'étage.

La salle familiale est l'un des espaces les plus impressionnants de la propriété avec ses plafonds de 17 pi, ses nombreuses fenêtres et son abondante lumière naturelle. La mezzanine ouverte, les boiseries et les détails architecturaux créent une remarquable impression d'espace et de grandeur.

La salle à manger privée offre un cadre élégant pour recevoir. Au coeur de la maison se trouve une grande cuisine en bois avec comptoirs de granit et nombreuses armoires, ouverte sur la dinette et le chaleureux salon. Des portes françaises donnent directement accès à la vaste terrasse couverte à l'arrière, créant un prolongement naturel de l'espace de vie.

À l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses. L'impressionnante suite principale mesure environ 27' x 15' et comprend un grand walk-in. Sa vaste salle de bain attenante de 16' x 12' comprend une baignoire autoportante sur pattes, une grande douche vitrée, une vanité double et de nombreux rangements.

Le sous-sol offre davantage d'espace, notamment une salle de cinéma maison, une impressionnante chambre froide ainsi que des espaces polyvalents.

La cour arrière est un véritable havre de paix. Arbres matures, haies et verdure entourent une piscine chauffée au sel avec cascade, des aménagements en pierre, une pergola sur base de pierre et de généreux espaces paysagés. La vaste terrasse couverte en pierre offre un cadre exceptionnel pour les repas, les réceptions et les moments de détente.

Une propriété unique à Saint-Léonard alliant espace, qualité, intimité et aménagement extérieur spectaculaire.

*À la demande du VENDEUR, tout ACHETEUR doit fournir une préqualification hypothécaire valide ou une preuve de fonds satisfaisante avant de visiter la propriété. Un préavis minimum de 48 heures est requis pour toute visite. Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 43'1" Irrégulières

2009

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Salle de cinéma , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'9" X 140'5" Irrégulières

12 139,54 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Piscine au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 12'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'11" X 11'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 19'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'11" X 13'11" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'5" X 17'5" Bois Plafonds de 17 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 5'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 8'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 27'1" X 14'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'11" X 11'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'11" X 6'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 22'5" X 16'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 3'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 7'1" irr. Céramique
Salle de cinéma Sous-sol 1 20'11" X 18'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 38'6" X 18' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 19'7" X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'4" X 5'7" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'7" X 8'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19'11" X 10'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'10" X 10'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 7'8" irr. Plancher flottant
Salle mécanique/électrique Sous-sol 1 13'9" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, cuisinière au gaz Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, four encastré KitchenAid, four à micro-ondes encastré, réfrigérateur Sub-Zero, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, deux ouvre-portes électriques de garage, chauffe-piscine et accessoires de piscine, système d'alarme, système de caméras et pergola.

Luminaire de la salle à manger, Réservoir de propane (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8075 Rue Joubert, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 20.2%
  • 14.6%
  • 17.7%
  • 17.8%
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  • 1.8%
  • 80.1%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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