1 199 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8115 - 8117 Rue de Chamilly, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2S5
DOUBLE OCCUPATION -- Magnifique duplex offrant une possibilité de double occupation au futur acquéreur. Idéal pour un investissement ou pour un propriétaire occupant. Le logement du deuxième étage a été rénové et arbore désormais un style moderne. De nombreux autres travaux de rénovation et d'entretien ont été réalisés au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend deux cuisines et deux salles de bain, tandis que le sous-sol dispose d'une entrée et d'une sortie indépendantes. Toiture refaite en 2019 (+ garantie), 2 thermopompes, remplacement des portes et fenêtres, ainsi que des escaliers et des rampes. Chauffage électrique. Situé à proximi
- NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Bitume et gravier
Tandem
Addenda
DOUBLE OCCUPATION -- Magnifique duplex offrant une double occupation au futur acquéreur. Idéal pour un investissement ou pour un propriétaire occupant. Le logement du deuxième étage a été rénové et arbore désormais un style moderne.
La propriété
- Occupation double
- Toiture (2019) avec garantie de 10 ans
- 2 chauffe-eau de 60 gallons (2021)
- Chauffage électrique
- 2 thermopompes murales
- Possibilité d'aménager un logement indépendant (à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité)
- Marches d'entrée avant en béton remplacées + nouvelles rampes
- Portes et fenêtres remplacées au fil des ans
- Grande cour arrière avec cabanon
8115 Chamilly - Rez-de-chaussée - occupé par le propriétaire
- Disponible pour l'acheteur
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Planchers de bois franc
- Armoires de cuisine en bois franc
- Thermopompe murale
- Sous-sol avec entrée avant et sortie arrière
- Sous-sol avec cuisine et salle de bain complète
- Garage double (en enfilade)
- Buanderie séparée
- Beaucoup de rangement avec 2 chambres froides (avant et arrière)
8117 Chamilly - 2e étage
- Disponible pour l'acheteur
- Entièrement rénové en 2017
- 3 chambres à coucher
- Thermopompe murale
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Plancher flottant de qualité commerciale dans les chambres
- 2 balcons (avant et arrière)
- Grand salon très lumineux
Transports en commun
- Autoroutes 40 et 25
- Pont A-25, Pont Pie-IX
- Autobus : Jean-Talon, Viau, Lacordaire, Jarry, Pie-IX, Crémazie, Lavoisier
- Metrobus : Viau, Lacordaire, Jarry, Crémazie
- Métro : Future extension de la ligne bleue, Viau, Cadillac
Emplacement
- À proximité des lignes de bus desservant la future extension de la ligne bleue (Viau) et la station de métro Viau actuelle
- À proximité de nombreux parcs
- Parcs : Pie-IX, Coubertin, Ferland
- Écoles secondaires : francophones et anglophones
- Écoles primaires : francophones et anglophones
- Garderies
- Hôpitaux : Santa Cabrini, Rosemont-Maisonneuve, Institut de cardiologie, cliniques, etc.
- Restaurants et cafés
- Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et bien plus ... davantage.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1972
Bitume et gravier
Tandem
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Céramique | Entré avant au sous-sol |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25' X 11' | Céramique | + coin bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 9' | Céramique | Sortie arrière vers la cours |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18' X 15' | Plancher flottant | Lumineux |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 9' | Céramique | Rénovée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixtures electriques, verticaux, rideaux et stores, 2x thermopompe murale, 2x chauffe eau (60 gallons). 8115: frigo, poele - 8117: lave-vaisselle, systeme de caméra, systeme d'alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
26.2%
-
14.2%
-
17.3%
-
18.6%
-
0.4%
-
0.3%
-
21.8%
-
58.6%
-
18.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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