Charmant bungalow détaché sur coin de rue dans un secteur recherché de St-Léonard.

Bienvenue dans ce bungalow lumineux et accueillant, idéalement situé sur une rue paisible et bordée d'arbres, dans un quartier familial de St-Léonard. Érigé sur coin de rue avec une grande cour arrière adossée au Parc Delorme, cette propriété offre un cadre tranquille et naturel -- parfait pour les familles et les amoureux de la nature.

Cette propriété est mise en vente pour la première fois depuis 1978 et a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, toutes avec planchers en bois et abondante lumière naturelle
- Cuisine chaleureuse en bois avec beaucoup d'armoires et d'éclairage
- 2 salles de bains complètes
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Chambre froide agrandie au sous-sol -- idéale pour le rangement ou comme cave à vin
- Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
- Entrée indépendante menant au sous-sol via le garage
- Porte de garage électrique et allée de stationnement pour une voiture
- Cour arrière entièrement clôturée avec une grande terrasse, un cabanon, et un aménagement paysager mature
- Terrain paysager avec de grands arbres matures offrant intimité et ombrage
- Toiture 2024
- Thermopompe centrale

Cette maison présente également un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser ou la transformer progressivement en leur maison de rêve, tout en profitant du confort et du cachet d'origine.

À proximité :
Profitez d'un accès à pied à de nombreux services et commodités :
- Parc Delorme avec terrains de tennis, jeux d'eau, terrain de soccer, terrain de basketball et sentiers boisés
- Écoles Gabrielle-Roy (primaire) et Antoine de Saint-Exupéry (secondaire)
- Garderies, bibliothèque municipale de Saint-Léonard, et Centre Leonardo Da Vinci avec salles de spectacles et événements culturels
- Plusieurs arrêts d'autobus à proximité, facilitant l'accès à la future station de métro Lacordaire (prolongement de la ligne bleue) et à la gare de train de banlieue Saint-Léonard--Montréal-Nord
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25

Commodités quotidiennes :
À proximité des épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies, gyms, banques, Dollarama, SAQ, hôpital Santa Cabrini, CLSC et centre commercial Place Bourassa

Une opportunité rare dans un secteur tranquille et très recherché de Saint-Léonard -- idéal pour les familles en croissance ou toute personne en quête d'un mode de vie paisible, près des parcs, des écoles et de tous les services essentiels.