675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

675 000 $

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675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

675 000 $

Prochaine visite libre

8510 Rue Jean-Nicolet, app.W208, Montréal (Saint-Léonard), H1R 0E7

Bienvenue à CITTÀ Montréal, un projet de condos construit en 2025 au coeur de Saint-Léonard. Ce lumineux condo de 3 chambres et 2 salles de bains offre une aire ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un balcon, une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, garage intérieur et rangement. Les résidents profitent d'une salle d'entraînement, espaces lounge, chalet urbain, terrasse sur le toit, BBQ, piscine extérieure et cour paysagée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2025
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

1 029,03 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
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Bienvenue à CITTÀ Montréal, un projet de condominiums nouvellement construit en 2025, offrant une architecture moderne, des espaces communs raffinés et un style de vie urbain complet au coeur de Saint-Léonard. Dès votre arrivée, l'immeuble impressionne par son hall d'entrée contemporain, ses grandes fenêtres, ses élégants espaces lounge et ses aires communes soigneusement aménagées.

Situé au deuxième étage, ce magnifique condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains propose une disposition lumineuse et fonctionnelle, offrant un parfait équilibre entre design moderne et confort au quotidien. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les plafonds de béton apparent, les planchers style bois laminé, les luminaires modernes et les finitions contemporaines confèrent à l'unité un style urbain recherché.

La cuisine est superbement aménagée avec des armoires au fini bois pâle, des comptoirs de quartz, un dosseret noir moderne, des électroménagers en acier inoxydable/noirs, ainsi qu'un îlot pratique offrant de l'espace de comptoir et du rangement additionnel. La salle à manger est idéalement positionnée près des fenêtres et offre un accès direct au balcon.

La chambre principale offre un excellent confort avec un spacieux walk-in et une salle de bains attenante privée dotée d'une douche vitrée et de finitions modernes. Deux chambres supplémentaires offrent une grande flexibilité, que ce soit pour des enfants, des invités, un bureau à domicile ou un espace de vie additionnel. Une deuxième salle de bains complète avec bain/douche complète l'aménagement.

Les résidents de CITTÀ Montréal profitent d'installations impressionnantes, incluant une salle d'entraînement bien équipée, d'élégants espaces communs, un chalet urbain soigneusement aménagé, une terrasse sur le toit, un espace BBQ, une piscine extérieure avec vues panoramiques, ainsi qu'une cour intérieure paysagée. L'unité comprend également un garage intérieur et un espace de rangement, ajoutant une précieuse commodité au quotidien.

Situé à proximité des services, commerces, transports, parcs et essentiels du quotidien, ce condo représente une excellente occasion d'acquérir une propriété spacieuse, élégante et nouvellement construite dans l'un des nouveaux développements les plus intéressants de Saint-Léonard.

Particularités du bâtiment
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2025

1 029,03 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 15'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'2" X 14' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 11' Céramique
Salon 2e niveau 9' X 15'6" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'4" X 10' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 8'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 8'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Revêtements de fenêtres, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, organisateurs de garde-robes intégrés sur mesure, luminaires.

Effets personnels du vendeur. Rideau et pôle de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
Dépenses Annuelles
8510 Rue Jean-Nicolet, app.W208, Montréal (Saint-Léonard), H1R 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 21.7%
  • 14.1%
  • 18.1%
  • 17.9%
  • 1.0%
  • 0.1%
  • 1.8%
  • 95.3%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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