1 249 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8640 - 8644A Rue Bonnivet, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2H4
Immeuble semi-détaché de 5 logements offrant une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 4 logements de 4½ et 1 logement de 3½, tous entièrement loués avec des locataires stables. Les deux logements de 4½ au rez-de-chaussée bénéficient d'une configuration sur deux niveaux avec sous-sol. Situé sur un terrain de coin clôturé, l'immeuble offre un double stationnement extérieur ainsi qu'un garage double. Chauffage électrique dans toutes les unités. Emplacement recherché, à proximité des parcs, des transports en commun et des services. Immeuble offrant un excellent potentiel à long terme.
-
Superficie du terrain:
4 627 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
40' X 42'
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Double largeur
Addenda
*Le 5e logement est situé au 6230 Belherbe, avec une entrée distincte sur la rue Belherbe et non sur la rue Bonnivet. L'unité principale a été divisée, créant deux logements de type 4 ½, chacun offrant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que sa propre section du sous-sol. Chaque sous-sol comprend une salle familiale et une salle d'eau. Chaque logement bénéficie également de son espace de garage respectif.
À la demande du VENDEUR, le notaire désigné pour la transaction sera un notaire exerçant au sein de l'étude Radino Silicani, située au 1395, rue Fleury Est, bureau 100, Montréal (Québec) H2C 1R7. Téléphone : 514-381-9268.
Particularités du bâtiment
40' X 42'
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Double largeur
Particularités du terrain
53'7" X 42'1" Irrégulières
4 627,41 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.7%
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14.2%
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17.9%
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23.5%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MICHELANGELO VACCARO
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