4 500 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8775 - 8797 Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard), H1P 3A6
Rare sur le marché,cet immense bâtiment industriel, commercial et de bureaux se démarque par son excellente condition et son emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard, à l'arrière du secteur Anjou, près des autoroutes 40, 25 et des transports en commun. Offrant une superficie de 19 236 pi², dont environ 5 000 pi² d'espaces bureaux, cuisine et autres, il comprend 4 unités initialement jumelées, une hauteur sous plafond de 20 pi et 4 portes de garage de 14 pi. Propre et bien entretenu, c'est une opportunité idéale pour louer ou acheter. Disponibilité : 1er novembre 2025.Hésitez pas à me contacter pour de plus amples info.
-
Superficie du terrain:
24 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
126' X 130'90"
1975
19 236 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
126' X 130'90"
1975
19 236 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
152'30" X 178'
24 412,3 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unités de chauffage et climatisation ,les réservoir d'eau chaude,les ouvres de porte de garage électrique.Système de protection (alarme et caméra).
Les biens et meubles et équipements du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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19.2%
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10.5%
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19.9%
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35.5%
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29.7%
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47.5%
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15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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