1 479 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 479 000 $
1 479 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 479 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8950 - 8956 Rue de l'Aiglon, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3M9
Opportunité exceptionnelle!5-plex avec plus de 97 000 $ de revenus annuels! Profitez d'un investissement solide offrant un excellent rendement.Le spacieux logement du rez-de-chaussée(5 ½),avec garage et stationnement,sera libre pour l'acheteur.Idéal pour s'y installer ou pour optimiser la rentabilité.Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant,cet immeuble répondra à vos attentes!
-
Superficie du terrain:
5 355 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
53'10" X 43'30"
1977
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Détails des logements :
-8950:Logement occupé par le propriétaire,libre à l'acheteur (valeur potentiel de 2000$ par mois).
-8952:5 ½ situé au 2 étage,loué à 985 $/mois.
-8954:4 ½ situé au 2 étage,loué à 1 100 $/mois.
-8956:4.5 situé au RDC,loué à 1 600 $/mois.
-8950A:4 ½ au sous-sol,loué à 1 200 $/mois.
-8950B 4 ½ au sous-sol,loué à 1 200 $/mois, chauffage inclus.
-8950B :Un sixième logement de type 4 ½ a été aménagé au sous-sol sans être reconnu officiellement par la Ville.L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à sa conformité aux près de la ville.
Particularités du bâtiment
53'10" X 43'30"
1977
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
63' X 85'
5 355 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23' X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'8" | Céramique | Cuisine et coin repas |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle et fixtures du 8950.
Chauffe-eau du 8956 loué auprès d'Hydro-Solutions et tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTONIO GUARNIERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.