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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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9155 - 9161 Rue Jamay, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2L2
-
Superficie du terrain:
5 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 32
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
53'6" X 40'4" Irrégulières
1972
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
À VENDRE -- 5-PLEX RÉNOVÉ À SAINT-LÉONARD | EMPLACEMENT DE CHOIX
Offrez-vous un immeuble à revenus solide et bien entretenu, situé dans un secteur paisible et prisé de Saint-Léonard. Le 9155-9161 rue Jamay est un 5-plex qui se démarque tant par la qualité de ses rénovations que par son excellent emplacement.
TRAVAUX RÉALISÉS -- TRANQUILLITÉ D'ESPRIT GARANTIE :
De nombreuses améliorations majeures ont été effectuées au fil des dernières années :
2025 : Rejointoiement complet de la façade en pierre, remplacement de toutes les allèges et des briques situées sous celles-ci
2024 : Remplacement des balcons avant par des structures durables en aluminium, remplacement de 3 chauffe-eau, nettoyage de tous les conduits de sécheuse, et nettoyage à haute pression du drain du sous-sol avec inspection par caméra jusqu'à l'égout municipal
2021--2022 : Réfection complète de l'asphalte du stationnement
2021 (approx.) : Remplacement des 2 autres chauffe-eau
2019 : Réfection des soffites en aluminium et ajout d'un capuchon protecteur pour préserver la brique
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- TOUT À PORTÉE DE MAIN :
Ce secteur est très prisé par les locataires en raison de sa proximité avec une multitude de services.
Walk Score : 75 -- La majorité des services sont accessibles à pied
Transit Score : Bon -- Plusieurs lignes d'autobus à proximité (32, 136, 188, 192, 193, 353, 432)
Bike Score : Favorable -- Réseau cyclable à proximité
Train de banlieue : À quelques kilomètres -- un atout important pour les navetteurs vers le centre-ville
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE :
Parcs : Parc Pie-XII, Parc Deschambault, Parc Coubertin, Parc Delorme
Écoles et garderies : École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, plusieurs garderies à distance de marche
Pistes cyclables : Idéal pour les amateurs de vélo
Épiceries et commerces : IGA, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Place Viau, Carrefour Langelier, United Seafood, Intermarché, SAQ, Dollarama, Econofitness, etc.
Restaurants et cafés : Nombreux établissements variés à proximité
UNE OCCASION UNIQUE POUR INVESTISSEURS
Avec toutes les rénovations majeures déjà effectuées, un excellent emplacement et un potentiel de revenus intéressant, ce 5-plex est un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion !
Un garage intérieur est disponible pour le nouveau propriétaire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
53'6" X 40'4" Irrégulières
1972
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
98'2" X 53'6" Irrégulières
5 248,48 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'5" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 16'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'4" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'6" X 9'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'4" X 12'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'6" X 9'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 7'9" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'2" X 9'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'1" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'5" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'2" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19'7" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eaux
Tous les effets personnels des locataires et des vendeurs sont exclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
22.7%
-
13.8%
-
18.3%
-
22.1%
-
6.9%
-
3.7%
-
4.2%
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85.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
- Téléc.: 514-328-9000
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