Les revenus révisés, incluant le revenu potentiel du 141, seront au montant de $111,000/année en date du le 1er Juillet 2026.
Le 141 est vacant et a une valeur locative de $1720, incluant le parking.
La totalité des revenus indiqués inclut le loyer potentiel du 141 à $1720.

. Composition locative recherchée favorisant la stabilité à long terme
. Grandes unités offrant un excellent potentiel de rétention des locataires
. Actif situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal
. Demande locative soutenue et faible taux d'inoccupation
. Potentiel de valorisation à long terme
. Possibilité de constituer un portefeuille de 18 logements en une seule transaction
. Investissement de qualité dans un marché éprouvé

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Promenade Wellington, du métro, des pistes cyclables, des commerces de quartier, des cafés, des restaurants, des écoles, des garderies et des magnifiques berges du fleuve Saint-Laurent. Un environnement vibrant qui attire une clientèle locative stable et de qualité.

Que vous soyez un investisseur souhaitant acquérir un premier immeuble à revenus ou bonifier un parc immobilier existant, cette propriété offre une combinaison recherchée de stabilité, de revenus et de potentiel de valorisation à long terme.