518 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

138Z 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2V4

Spacieux condo de deux chambres à coucher, complètement rénové ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025! Profitez d'une cour arrière intime et ensoleillée et d'un intérieur au style moderne, tout en conservant le cachet unique des murs de brique dans les chambres à coucher. Situé dans un secteur chaleureux et dynamique, à quelques pas de la très prisée Promenade Wellington! À distance de marche du métro Verdun et du métro de l'Église, ainsi que de la Plage urbaine de Verdun, de nombreux parcs, restaurants, cafés et épiceries. Avec un Walk Score exceptionnel de 96 et un Bike Score de 97.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1927
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

869,72 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir!

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie harmonieusement nature et vie urbaine.

Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [1.4km]: Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [1.1km] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [1.1km] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.

Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [550m]
- École Lévis-Sauvé [1,2 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [700m]
À proximité:
- Hôpital de Verdun [950m]
- Auditorium de Verdun [1.4km]
- Promenade Wellington [160m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses gourmandes.
Accessibilité optimale :
-Station de métro de Verdun [550m]
- Station de métro De l'Église [1.3km]
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.

Verdun, un quartier où la nature, la convivialité et l'énergie urbaine se rencontrent. Vivez la vie de quartier à son meilleur!

* La quote-part sera déterminée et confirmée par le notaire instrumentant la convention d'indivision. Les taxes municipales ainsi que les taxes scolaires seront ajustées conformément à la quote-part établie dans ladite convention.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

869,72 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    138Z 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2V4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.3%
    • 15.5%
    • 9.1%
    • 16.6%
    • 44.3%
    • 0.6%
    • 3.0%
    • 12.1%
    • 80.4%
    • 4.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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