430 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

146 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2V4

Spacieux condo indivis de deux chambres à coucher, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025! Profitez d'un intérieur au style moderne, tout en conservant le cachet unique des murs de brique dans les chambres à coucher. Parfaitement situé dans un secteur chaleureux et dynamique, à quelques pas de la très prisée Promenade Wellington! À distance de marche du métro Verdun et du métro de l'Église, ainsi que de la Plage urbaine de Verdun, de nombreux parcs, restaurants, cafés et épiceries. Avec un Walk Score exceptionnel de 96 et un Bike Score de 97!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1917
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

834,2 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir!

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie
harmonieusement nature et vie urbaine.

Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [1.4km]: Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de
tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [1.1km] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [1.1km] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.

Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [550m]
- École Lévis-Sauvé [1,2 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [700m]

À proximité:
- Hôpital de Verdun [950m]
- Auditorium de Verdun [1.4km]
- Promenade Wellington [160m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses
gourmandes.

Accessibilité optimale :
-Station de métro de Verdun [550m]
- Station de métro De l'Église [1.3km]
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.

Verdun, un quartier où la nature, la convivialité et l'énergie urbaine se rencontrent. Vivez la vie de quartier à son meilleur!

L'hypothèque devra être contractée auprès Audrey Vallières de la Banque Nationale. Le notaire instrumentant sera Maître Marie-Ève Lavoie.

* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

834,2 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'11" X 11'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'1" X 7'3" Bois
Salon 2e niveau 9'3" X 18'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2026)
    Dépenses Annuelles
    146 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2V4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.3%
    • 15.5%
    • 9.1%
    • 16.6%
    • 44.3%
    • 0.6%
    • 3.0%
    • 12.1%
    • 80.4%
    • 4.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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