619 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
619 000 $
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199 Rue de la Rotonde, app.2204, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux projet Evolo 1. Vous profiterez d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent pour admirez le soleil du matin et les couchers de soleil du soir, une cuisine moderne avec îlot idéale pour cuisiner et recevoir. L'unité propose deux chambres, salle de bain, salon Avec ses plafonds d'environ 10 pieds et ses finitions haut de gamme. Ce condo se distingue par ses grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, rehaussant l'ambiance de l'espace de vie. Ce condo vous permet d'adopter un style de vie 5 étoiles par ses superbes commodités.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
761,01 Pi2
Mélamine
Addenda
***Evolo 1 -- Luxe, lumière et vie au bord de l'eau
Découvrez l'élégance absolue de l'unité 2204 du 199, rue de la Rotonde, nichée dans la prestigieuse tour Evolo 1. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, où la lumière naturelle, les vues sur le fleuve et le confort moderne se rencontrent dans une harmonie parfaite.
Ce condo est bien plus qu'un espace : c'est un style de vie exclusif, au coeur de l'Île-des-Soeurs.
**POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER
Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent
Lumière abondante grâce à une fenestration généreuse
Balcon privé baigné de soleil
Une vaste chambre principale, ainsi qu'une deuxième pièce polyvalente idéale pour un bureau.
Une salle de bain complètes
Plafonds d'environ 10 pieds pour une sensation d'espace incomparable
Cuisine et salle à manger moderne à aire ouverte, parfaite pour recevoir
un stationnement intérieur
Espace de rangement inclus
***EVOLO 1 -- UN STYLE DE VIE SIGNÉ PRESTIGE
Immeuble certifié LEED, synonyme de qualité et d'efficacité
Sécurité et concierge 24/7
Piscine intérieure, spa, sauna et hammam
Gym complet pour un mode de vie actif
Suites pour invités
Espaces communs élégants et conviviaux
Aménagements extérieurs impeccables avec sentiers riverains
Accès direct aux pistes cyclables longeant le fleuve
***UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
À quelques pas de la future station du REM
À distance de marche des cafés, restaurants, services et transports
Environnement verdoyant : parcs, sentiers, bord de l'eau
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
2012
761,01 Pi2
Mélamine
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 22eme étage | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 22eme étage | 12' X 10' | Bois | |
| Chambre | 22eme étage | 9'8" X 8'7" | Bois | |
| Cuisine | 22eme étage | 9' X 8'2" | Bois | |
| Salle à manger | 22eme étage | 7'3" X 12' | Bois | |
| Rangement | 22eme étage | 5' X 5' | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux, hotte cuisinière
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.5%
-
13.9%
-
4.2%
-
15.1%
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61.3%
-
0.1%
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5.6%
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7.8%
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13.4%
-
73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est FATIMA ZAHRAA DARIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FATIMA ZAHRAA DARIF
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-224-7834
- Téléc.: 514-328-9000
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