Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 10H00 à 12H00

749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

749 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

10:00 - 12:00

250 Ch. de la Pointe-Sud, app.601, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A8

Visite libre : Dimanche 06 avril de 10:00 à 12:00! Spectaculaire vue sans vis-à-vis sur le fleuve Saint-Laurent : spacieuse unité de 1066pc au 6e étage du Vistal II, avec garage! Comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, configuration à aire ouverte bénéficiant d'une immense fenestration pour une luminosité exceptionnelle, hauts plafonds en béton pour une insonorisation supérieure, système de géothermie intégré, grand balcon privé et espace de rangement. Immeuble haut de gamme certifié LEED Or avec installations de luxe : piscines, sauna, salle d'exercice et plus! Un havre de paix à quelques minutes du centre-ville!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2008
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 066,7 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Salle de lavage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite libre : Dimanche 06 avril de 10:00 à 12:00!

Caractéristiques additionnelles de l'unité :
- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Comptoirs de granite dans les salles de bain
- Planchers en bois
- Frais de condo incluant l'eau chaude et le système de géothermie

Caractéristiques de l'immeuble :
- Immeuble sécurisé avec service de portier 24 h/7, pour une sécurité et un confort optimal
- Salle d'exercice
- Salle de divertissement
- Salle communautaire avec cuisine disponible pour réception
- Suite pour invités disponible moyennant des frais supplémentaires
- Piscine intérieure avec aire de détente, foyer, bain tourbillon, sauna et bain vapeur
- Piscine extérieure avec terrasse et jardins aménagés en bordure du fleuve Saint-Laurent

Distinctions :
2013 : Vistal II certifié LEED Or par le Conseil du bâtiment durable du Canada
2010 : Prix d'excellence en immobilier de l'Institut de développement urbain
2008 : Prix Domus pour Construction à caractère écologique

Une visite vous charmera assurément!

Un staging a été effectué. Veuillez noter que les photos ne représentent pas l'état actuel des lieux.

* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 066,7 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Salle de lavage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Spa , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Niveau 6 7'8" X 6' Bois
Cuisine Niveau 6 12'1" X 8'5" irr. Bois
Salle à manger Niveau 6 11'9" X 9'3" irr. Bois
Coin-repas Niveau 6 10'5" X 8'2" irr. Bois
Salon Niveau 6 11'9" X 12'7" irr. Bois
Chambre principale Niveau 6 11' X 16' irr. Bois + Walk-in
Salle de bains Niveau 6 5'10" X 12'6" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre Niveau 6 10' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains Niveau 6 8'5" X 6' Céramique
Salle de lavage Niveau 6 4'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Géothermie , Électricité

Suite d'invité , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur [2023], cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale [2024], rideaux, luminaires et borne de recharge électrique dans le garage.

Lit escamotable.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
250 Ch. de la Pointe-Sud, app.601, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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