Prochaine visite libre le
dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
849 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-15
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3917 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P8
Répartie sur deux étages, cette unité réunit finitions tendances et décor au goût du jour dans un espace invitant. Sa grande cuisine s'ouvre sur un coin banquette complété par de nombreux rangements intégrés, s'harmonisant parfaitement avec le séjour aux vastes fenêtres. La propriété propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage aménagée avec soin. Balcon privé, rangement intérieur et espace de stationnement viennent compléter cette propriété de choix. À deux pas du métro et tout près de la rue Wellington, vous avez devant vous l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
22'3" X 39'2" Irrégulières
2012
1 693 Pi2
Bitume et gravier
Salle de Lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ:
* À environ 8 minutes à pied du métro De l'Église (ligne verte)
* À 2 minutes à pied de la Promenade Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants, terrasses, boutiques et commerces de quartier
* À 10 minutes à pied de la plage de Verdun et des berges du fleuve Saint-Laurent
* Accès rapide à la piste cyclable du fleuve et à la promenade riveraine
* À proximité de plusieurs parcs de quartier, dont le parc des Madelinots et le parc Arthur-Therrien
* À distance de marche de plusieurs écoles, garderies et services de proximité
* À 5 minutes à pied de plusieurs épiceries, pharmacies et services essentiels
* Accès facile aux lignes d'autobus 107, 108, 38, 61 et 71
* À environ 10 minutes en voiture du Marché Atwater
* À 12 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
* Accès rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'aux principaux axes routiers
*** À environ 5 minutes à pied de l'École primaire Notre-Dame-de-Lourdes
*** À environ 7 minutes à pied de l'École primaire Chanoine-Joseph-Théorêt
*** À environ 10 minutes à pied de l'École secondaire Monseigneur-Richard
*** À proximité de plusieurs garderies et centres de la petite enfance (CPE)
*** À environ 10 minutes en voiture de l'Université Concordia (campus Loyola)
*** À environ 12 minutes en voiture de l'Université McGill
Particularités du bâtiment
22'3" X 39'2" Irrégulières
2012
1 693 Pi2
Bitume et gravier
Salle de Lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'4" | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 7'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 8' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, support a téléviseur
Pôles et rideaux, téléviseur dans le salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
17.5%
-
9.0%
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16.2%
-
42.2%
-
0.5%
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1.9%
-
10.7%
-
78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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