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Appartement à louer - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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399 Rue de la Rotonde, app.1203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H3E 0G1
EVOLO NEX -- Une adresse d'exception à L'Île-des-Soeurs Découvrez EVOLO NEX, une résidence prestigieuse située dans le quartier recherché de Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs. Offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, ce projet allie luxe, modernité et confort, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
Particularités du bâtiment
1 035 Pi2
Addenda
EVOLO NEX -- Une adresse d'exception à L'Île-des-Soeurs
Découvrez EVOLO NEX, une résidence prestigieuse située dans le quartier recherché de Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs. Offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, ce projet allie luxe, modernité et confort, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Pourquoi choisir EVOLO NEX ?
Emplacement privilégié à Pointe-Nord, face au fleuve Saint-Laurent
À distance de marche du REM et de tous les services
Immeuble écoresponsable visant la certification LEED
26 étages avec des unités spacieuses et lumineuses
Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace et de grandeur
3 ascenseurs pour un accès rapide aux étages
Espace de rangement intérieur inclus
1 stationnement intérieur inclus
Le Condo 1203 -- Élégance et confort moderne
Unité neuve offrant une vue spectaculaire sur le fleuve
Superficie de 1 035 pi² selon le plan du promoteur
Fenêtres panoramiques maximisant la luminosité naturelle
Balcon privé avec vue sur le fleuve
Cuisine et salle de bain au design moderne :
Armoires en laminé européen
6 électroménagers inclus : réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux décoratifs, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse
Comptoirs et dosserets en porcelaine
Robinetterie haut de gamme
Base de douche en céramique avec drain linéaire
Céramique 24'' x 24'' dans la salle de bain
Des espaces communs raffinés et sophistiqués
Lobby double hauteur, élégant et accueillant
Spa nordique avec jacuzzi, bain froid, sauna, bain vapeur et espace détente avec foyer
Gym moderne avec aire de yoga
Espace lounge comprenant :
Salle de réception
Cuisine et bar
Salle de télévision et billard
Piscine extérieure avec vue sur le fleuve
Jardins paysagers et espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrains de pétanque pour les amateurs
Sécurité et services :
Portier 24/7 pour un cadre de vie serein
Un quartier dynamique et accessible
Accès rapide aux autoroutes 10 & 15
Tous les services à proximité :
Écoles primaires et garderies
Club de tennis et golf
Épiceries (IGA, Provigo) et pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale, Scotia)
Restaurants et cafés (Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis)
SAQ, parcs et pistes cyclables (Route Verte du Québec)
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud
À 10 minutes en transport en commun du centre-ville
Exigences pour la location :
Animaux interdits
Propriété non-fumeur (cigarettes, cannabis, vapotage)
Sous-location à court terme interdite (Airbnb non autorisé)
Enquête de crédit requise et soumise à l'approbation du propriétaire et de l'administration
Preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ obligatoire avant la prise de possession
Respect des règlements de l'immeuble requis
Le locataire assume les frais d'emménagement et de déménagement.
Particularités du bâtiment
1 035 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 12 | 18'11" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 12 | 18'11" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 12 | 10'9" X 8'6" | Bois | |
| Chambre principale | 12 | 11'9" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 12 | 11' X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 12 | 10' X 7' | Céramique | |
| Salle de lavage | 12 | 4' X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Rangement intérieur
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, 1 stationnement intérieur, préparation pour une borne de recharge et un casier grillagé. Eau chaud
Facture Hydro, Cable Internet/TV, Assurance Locataire 2M$,frais d'emménagement.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
-
14.4%
-
3.7%
-
14.7%
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61.9%
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8.9%
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77.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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BOUBKER CHERGUI
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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- Cell.: 514-962-4415
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