575 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
575 000 $
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4141 Boul. LaSalle, app.205, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 0A9
Condo construction 2021 avec spacieuse terrasse privée et emplacement privilégié au coeur de Verdun! Situé au 2e étage du réputé Projet Origine, reconnu pour sa conception éco-responsable, l'unité offre deux chambres à coucher, espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne agrémentée de comptoirs en quartz, hauts plafonds pour une insonorisation supérieure et espace de rangement. Profitez d'un Walk Score exceptionnel de 94 : à seulement 300m la Promenade Wellington, à 400m de la station de métro l'Église et de la Plage urbaine de Verdun. Opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
756,7 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
- Le meilleur de Verdun à portée de main! -
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun charme par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique offre un équilibre entre nature et vie urbaine.
Espaces verts :
- Parc Arthur-Therrien [150m], offrant de nombreuses installations sportives et récréatives incluant piscine extérieure, pataugeoire, court de tennis, terrains de baseball et de soccer, et parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [180m], offrant accès à la piste cyclable longeant le fleuve et à des sentiers de ski de fond en période hivernale.
- Plage urbaine de Verdun [400m], offrant un accès au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [400m]
- École Lévis-Sauvé [1.1 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [1.3 km]
À proximité :
- Hôpital de Verdun [180m]
- Auditorium de Verdun [170m]
- Promenade Wellington [300m], parsemée de boutiques, cafés conviviaux et adresses gourmandes.
Accessibilité optimale :
- Station de métro De l'Église [400m]
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus [12, 37, 38, 61, 71, 350]
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20, facilitant les déplacements vers le centre-ville
Vivez la vie de quartier à son meilleur!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
2021
756,7 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'4" X 4'1" | Bois ingénierie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 8'5" | Bois ingénierie | + Comptoir en quartz |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'11" X 10'7" | Bois ingénierie | |
| Salon | 2e niveau | 14'10" X 10'7" | Bois ingénierie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 12'9" | Bois ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 5'9" | Bois ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 9'1" | Bois ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, climatiseur mural, chauffe-eau commun et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
14.4%
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4.9%
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16.6%
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53.3%
-
1.1%
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5.0%
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3.0%
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44.5%
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46.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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