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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

1188 Av. Union, app.2708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5

Luxe spectaculaire au 27e étage des prestigieux TOM Condos! Cette unité de coin comprenant 2 CAC et 2 SDB offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le Vieux-Port, le pont Jacques-Cartier et les célèbres feux d'artifice de l'été. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la propriété se distingue par sa cuisine design sur mesure récemment rénovée et ses finitions impeccables. Profitez d'un style de vie 5 étoiles avec portier 24/7, valet, gym et piscine intérieure. Inclut un espace de garage, avec possibilité d'acquérir un deuxième. À quelques pas de McGill, des boutiques et du métro. Une adresse d'exception au coeur de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

957,99 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Granite , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace Lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1188, avenue Union, app. 2708 | Résidence de coin au 27e étage avec vues panoramiques exceptionnelles

Perchée au 27e étage des prestigieux TOM Condos, cette spacieuse résidence de coin offre un style de vie alliant luxe, élégance et sérénité au coeur du centre-ville de Montréal. Grâce à son exposition sud-est et à sa spectaculaire fenestration pleine hauteur, l'unité profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que de vues imprenables sur le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier. Vous bénéficierez également d'un siège aux premières loges pour admirer les célèbres feux d'artifice internationaux de Montréal.

L'intérieur, impeccablement entretenu, propose une aire de vie à concept ouvert où chaque détail a été soigneusement pensé. La propriété se distingue notamment par sa toute nouvelle cuisine de designer sur mesure, dotée d'armoires modernes, de comptoirs en pierre haut de gamme et d'électroménagers intégrés de qualité supérieure. L'aménagement comprend deux chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bain complètes, dont une élégante salle de bain attenante à la chambre principale. Un espace de stationnement intérieur sécurisé avec service de valet est inclus, avec la rare possibilité d'acquérir un deuxième espace de garage. Des planchers de bois impeccables aux systèmes de confort modernes, tout dans cette résidence clé en main reflète un style de vie urbain raffiné.

L'emplacement
Vivre au 1188 avenue Union, c'est profiter d'une expérience digne d'un hôtel cinq étoiles. Les résidents bénéficient d'un portier en uniforme disponible 24 heures sur 24, d'un service de valet professionnel, d'un centre d'entraînement ultramoderne, d'un spa avec sauna, d'une piscine intérieure ainsi que d'un élégant salon privé. Une magnifique terrasse sur le toit offre également un espace privilégié pour se détendre ou recevoir avec la ville comme toile de fond.

Affichant un Walk Score parfait de 100, la propriété est idéalement située à la jonction du Quartier des affaires et du prestigieux Mille carré doré. À quelques pas de l'Université McGill, des boutiques de la rue Sainte-Catherine et de la Place des Arts, elle bénéficie également d'un accès immédiat aux stations de métro McGill et Square-Victoria ainsi qu'au réseau souterrain RÉSO.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

957,99 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Granite , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace Lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue Nord/Sud/Est , Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1 , 69000 $

Garage : 2

Intérieure

Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 27e étage 4'4" X 16'7" Plancher flottant
Salle de lavage 27e étage 4' X 2'4" Céramique
Salle de bains 27e étage 5'11" X 8'2" Céramique
Cuisine 27e étage 11'1" X 9'2" Plancher flottant Aire Ouvert
Salle à manger 27e étage 11'1" X 8'7" Plancher flottant Aire Ouvert
Salon 27e étage 14'5" X 13'1" Plancher flottant Aire Ouvert
Chambre principale 27e étage 14'9" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 27e étage 7'4" X 8'2" Céramique Ensuite
Chambre 27e étage 10' X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Accessible aux personnes à mobilité réduite , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, hotte de cuisine, climatiseur central + système de chauffage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Tous les effets personnels des vendeurs, espace de stationnement au garage (69 000 $), luminaires (3x dans l'aire principale), téléviseur et supports muraux.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1188 Av. Union, app.2708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.9%
  • 19.3%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 63.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 97.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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