899 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

899 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

899 900 $

Prochaine visite libre

1188 Av. Union, app.2708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5

Vue imprenable du 27e du prestigieux TOM CONDOS! Cette impeccable unité de coin de 2 CAC et 2 SDB offre un panorama sur le Vieux-Port, pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice. Baignée de lumière, cette résidence propose une toute nouvelle cuisine et a été entretenue avec soin. Profitez d'un style de vie 5 étoiles avec portier 24/7, valet, gym et piscine intérieure. Inclut un espace de garage, avec possibilité d'en acquérir un deuxième...un luxe au centre-ville. À quelques pas de McGill, des boutiques de luxe et du métro. Un refuge lumineux et spacieux alliant l'élégance en hauteur et commodités haut de gamme.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

957,99 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Granite , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace Lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1188, av. Union, app. 2708 | Unité de coin au 27e étage avec vues panoramiques

Perchée au 27e étage des prestigieux TOM Condos, cette spacieuse unité de coin offre un style de vie raffiné et une vue spectaculaire sur Montréal. Grâce à son exposition sud-est et sa fenestration pleine hauteur, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama impressionnant sur le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier -- avec une vue privilégiée sur les feux d'artifice estivaux.

L'intérieur, soigneusement entretenu, propose une cuisine design entièrement neuve avec des finitions modernes et des électroménagers intégrés haut de gamme. La disposition comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale.

L'unité inclut un espace de garage avec service de valet, avec la possibilité rare d'acquérir un deuxième stationnement intérieur -- un avantage considérable au centre-ville. Des planchers impeccables à l'aire ouverte contemporaine, chaque détail reflète qualité et élégance.

L'immeuble & l'emplacement
Vivre au TOM Condos, c'est profiter d'un mode de vie digne d'un hôtel de luxe. L'immeuble offre des commodités haut de gamme : portier 24/7, centre d'entraînement moderne, spa avec sauna, piscine intérieure, terrasse sur le toit et lounge privé.

Située au coeur du centre-ville, à la jonction du Quartier des affaires et du Mille carré doré, la propriété est à quelques pas de l'Université McGill, de la rue Sainte-Catherine et de la Place des Arts. Accès direct aux stations de métro McGill et Square-Victoria ainsi qu'au réseau souterrain RÉSO.

Une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

957,99 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Granite , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace Lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue Nord/Sud/Est , Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1 , 69000 $

Garage : 2

Intérieure

Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 27e étage 4'4" X 16'7" Plancher flottant
Salle de lavage 27e étage 4' X 2'4" Céramique
Salle de bains 27e étage 5'11" X 8'2" Céramique
Cuisine 27e étage 11'1" X 9'2" Plancher flottant Aire Ouvert
Salle à manger 27e étage 11'1" X 8'7" Plancher flottant Aire Ouvert
Salon 27e étage 14'5" X 13'1" Plancher flottant Aire Ouvert
Chambre principale 27e étage 14'9" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 27e étage 7'4" X 8'2" Céramique Ensuite
Chambre 27e étage 10' X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Accessible aux personnes à mobilité réduite , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, hotte de cuisine, climatiseur central + système de chauffage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Tous les effets personnels des vendeurs, espace de stationnement au garage (69 000 $), luminaires (3x dans l'aire principale), téléviseur et supports muraux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1188 Av. Union, app.2708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.9%
  • 19.3%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 63.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 97.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GERLANDO BARONELLO
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