** VISITE LIBRE - DIMANCHE 27 AVRIL 14H À 16H **

Charme de l'époque, confort d'aujourd'hui -- Condo lumineux au coeur du Quartier des spectacles

L'appartement et l'immeuble
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1925, ce condo allie cachet historique et fonctionnalités modernes. À l'avant, une pièce double baignée de lumière accueille une chambre et un espace bureau, idéale pour le télétravail. Un grand vestibule mène vers la salle de bain, puis à un espace de vie semi-ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une seconde chambre, calme et intime, se trouve à l'arrière du condo.

En prime :
- Un espace additionnel logeable à l'arrière du condo, parfait pour du rangement, un atelier ou un coin créatif.
- Une galerie privée de 15' x 3'10'', idéale pour profiter des beaux jours.
- Une cour arrière partagée, mais utilisée principalement par les deux copropriétaires du rez-de-chaussée -- comme un jardin privé !

Emplacement exceptionnel
Profitez de la vie urbaine en plein coeur du Quartier des spectacles, à quelques pas de l'UQAM, du CHUM, du centre-ville et du Vieux-Montréal. Niché dans une rue paisible entre les rues Saint-Denis et Saint-Laurent, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de commerces, cafés et aux meilleurs restaurants de la métropole.

À distance de marche de trois (3) stations de métro : Champs-de-Mars, Saint-Laurent et Berri-UQAM (à seulement 6 minutes à pied, 450 m).

Les amateurs de vélos seront comblés avec les nombreuses pistes cyclables avoisinantes et une station BIXI à moins de 5 minutes de marche.

Un emplacement stratégique pour vivre pleinement l'effervescence montréalaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique.


* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*

* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*