Votre futur duplex : 1307-1307, boul. De Maisonneuve E.

Charmant duplex avec beaucoup de cachet, prêt pour une double occupation par l'acheteur. Idéalement situé à proximité de la station de métro Beaudry, ce duplex saura vous charmer dès l'ouverture de la porte avec ses poutres de bois, ses murs de briques, son foyer au gaz et sa cour arrière privée.

Entrez dans un hall d'entrée fermé. Ouvrez la deuxième porte et découvrez une aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. De beaux planchers de bois franc, de majestueuses poutres de bois et un mur de briques confèrent à cet espace une personnalité unique.

Vos invités seront ravis de prendre l'apéro autour de l'îlot de cuisine tout en profitant de la chaleur du foyer au gaz. Un puits de lumière laisse entrer une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau complète ce niveau, pour le plus grand confort de vos invités.

Au deuxième étage, un espace aménagé en bureau est parfait pour le télétravail ou simplement pour lire un bon livre après une journée de travail. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonne dimension, une salle de bains complète ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.

Sortez à l'extérieur par la porte de la cuisine et découvrez une cour arrière très intime. Vous prolongerez assurément l'été ici! C'est l'endroit parfait pour faire un barbecue, laisser les enfants jouer ou recevoir famille et amis.

Le deuxième logement possède également beaucoup de cachet, notamment avec son mur de briques et ses deux grandes chambres à coucher.

Un style de vie tout à pied : oubliez la voiture! Situé à proximité de l'emblématique parc La Fontaine, cet emplacement vous offre un accès direct à un magnifique espace vert, idéal pour vos joggings ou pique-niques. Le quartier regorge d'épiceries, de pharmacies et de charmants bistrots qui simplifient les courses quotidiennes et les déplacements.

Les déplacements se font facilement grâce à la station de métro Beaudry située tout près, aux lignes d'autobus et aux pistes cyclables permettant de rejoindre le centre-ville. Côté famille et études, la proximité des écoles primaires, secondaires et de l'UQAM facilite également le quotidien.

Profitez de la proximité d'infrastructures médicales de premier plan, dont le CHUM. Ce secteur vibrant combine l'énergie culturelle montréalaise, une multitude de services et un emplacement stratégique pour votre investissement.

Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!