1 395 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1445 - 1447 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3J5
Triplex avec grand potentiel, comprenant vaste logement principal [2200pc] sur deux étages avec mezzanine, espaces de vie fonctionnels, planchers et escalier de la mezzanine en bois d'origine [1875], luminosité exceptionnelle grâce à trois puits de lumière. Accès direct de la mezzanine à la toiture en membrane [2025], prête pour l'aménagement d'une grande terrasse. L'immeuble comprend un 4 ½ et un charmant 3 ½ au rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure. À quelques pas de la vibrante rue Sainte-Catherine, bientôt piétonne, et des restaurants et commerces.
-
Superficie du terrain:
1 591 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
30'70" X 67'60" Irrégulières
1875
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Emplacement privilégié au coeur de Ville-Marie, un quartier dynamique et très recherché!
Transports :
- Station Berri-UQAM [500m]
- Station Sherbrooke [1.2 km]
- Station Champ-de-Mars [1.2 km]
- Station Saint-Laurent [1.2 km]
- Walk Score : 100 - Tout se fait à pied!
- Transit Score : 89
- Bike Score : 99 - Paradis des cyclistes!
À proximité :
- Bibliothèque et Archives nationales du Québec [500m]
- Parc La Fontaine [850m]
- CHUM [1 km]
- Hôpital Notre-Dame [1.2 km]
- Vieux-Montréal [1.6 km]
Établissements scolaires :
- Collège CDI [550m]
- Université du Québec à Montréal [UQAM] [700m]
- École primaire Marguerite-Bourgeoys [950m]
- Cégep du Vieux Montréal [1.1 km]
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
30'70" X 67'60" Irrégulières
1875
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
30'70" X 70'50" Irrégulières
1 590,9 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 20'10" | Tuiles | + Salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 26'3" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 22'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'8" X 6'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'3" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 13'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11' irr. | Bois | + Salle à manger |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 11' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux climatiseurs muraux et système d'alarme non relié du logement principal, déshumidificateur du vide sanitaire, tous les électroménagers inclus dans les baux et luminaires.
Trois chauffe-eaux en location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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