420 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1618 Rue St-Dominique, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2W8
Bienvenue au 1618, rue Dominique -- un superbe condo de 3-chambres situé en plein coeur de l'action au centre-ville de Montréal, à deux pas de la vibrante rue Saint-Laurent! Ce condo représente une opportunité d'investissement rare à Montréal grâce à son emplacement exceptionnel, parfait tant pour la location que pour l'habitation personnelle. Profitez de la vie urbaine à son meilleur dans un quartier dynamique, à proximité de tous les services, restaurants, boutiques et transports. Le syndicat permets aussi la location de chambres!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
19'80" X 30'20" Irrégulières
1885
532 Pi2
Addenda
1618 Rue ST-Dominique:
- Le syndicat de copropriété a autorisé la location individuelle de chaque chambre. Cela explique le montant actuellement élevé des frais de condo. Toutefois, si l'immeuble est utilisé uniquement à des fins d'habitation, les frais de condo pourraient être réduits à environ 355$ par mois.
- Excellent taux de rendement locatif : Le propriétaire n'a jamais eu de difficulté à louer les chambres. Actuellement, deux chambres sont louées à 950$ par mois chacune (bail disponible). Le propriétaire a choisi de ne pas louer la troisième chambre pour l'instant, afin de laisser la flexibilité au futur acheteur, que ce soit pour l'habitation personnelle ou la location complète.
- Le syndicat est actuellement en train d'effectuer des rénovations et des améliorations sur les balcons/terrasse arrière.
- Taxes tres bas!
Particularités du bâtiment
19'80" X 30'20" Irrégulières
1885
532 Pi2
Particularités du terrain
Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 12'1" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 6'11" X 12'2" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 8'9" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 16'5" X 8'2" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'8" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigidaire, cuisinieres, secheuse, laveuse, 3 chambres entiere,
effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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2.9%
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4.5%
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46.9%
-
45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RITCHY VERNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RITCHY VERNET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-992-7761
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