4 699 000 $
14 logements à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1644 - 1656 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3L5
14 logements entièrement remis à neuf en 2015, idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et simplicité de gestion. Revenus bruts annuels de 302 220 $ et excellente facilité de location dans Le Village, à proximité de l'UQAM et du métro Beaudry. Plusieurs unités avec mezzanines sur le toit, balcons et terrasses. 12 des logements sont climatisés, espaces de rangement et façade en pierre. Immeuble bien entretenu, locatif performant et nécessitant peu de travaux. Une propriété clé en main dans un secteur locatif recherché. Phases 1 et 2 complétées. À 5 minutes de marche de la station Berri-UQAM. À ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
3 825 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1891
Particularités du bâtiment
42' X 60' Irrégulières
1891
Pierre
Brique , Pierre
TPO
Addenda
IMMEUBLE DE 14 LOGEMENTS -- LE VILLAGE
REVENUS
* Revenus locatifs bruts annuels : 302 200 $
* Excellente facilité de location
* Chauffage et électricité à la charge des locataires
COMPOSITION
* 6 × 3 ½
* 4 × 4 ½
* 4 × 5 ½
* 14 logements au total
* Immeuble de 3 étages avec mezzanines et rez-de-jardin
CARACTÉRISTIQUES
* Entièrement remis à neuf en 2015
* Plusieurs logements avec mezzanines et terrasses
* 12 logements climatisés
* Électroménagers inclus
* Internet inclus
* Espaces de rangement
* Façade en pierre
* Immeuble bien entretenu
EMPLACEMENT
Situé dans Le Village, à proximité de l'UQAM et de la station de métro Beaudry, ainsi que de nombreux commerces, services et transports en commun.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Immeuble locatif offrant 302 200 $ de revenus bruts annuels, avec chauffage et électricité assumés par les locataires. Entièrement remis à neuf en 2015 et offrant plusieurs caractéristiques recherchées. Une propriété clé en main, bien établie et facile à gérer, dans un secteur locatif central de Montréal.
Particularités du bâtiment
42' X 60' Irrégulières
1891
Pierre
Brique , Pierre
TPO
Particularités du terrain
50' X 76'50"
3 825 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VINCENT LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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