269 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1780 Rue St-Timothée, app.2, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3P3
Metro Berri/UQAM! Investissement de choix par sa localisation stratégique près du Village, Cégep du Vieux Montréal, Université UQAM, Quartier des spectacles et Quartier Latin. Magnifique condo au concept ouvert vous offrant une belle cuisine avec comptoir lunch, salle de bain rénovée, 2 espaces de rangement et surtout une chambre fermée. Plusieurs rénovations: Salle de bain, panneau électrique, chauffe-eau, le toit sera refait en octobre 2024. Excellent pied à terre... Le locataire a signer un avis de départ volontaire en date du 30 juin 2025.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
565 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Espace spécifique : SS
Addenda
Station de Metro Berri-UQAM à 6 min. à pied
Super C 4 min. à pied
IGA place Dupuis 7 min. à pied
Parc Lafontaine: terrain tennis, baseball, bassin d'eau (9 min. à pied)
Parc Emilie Gamelin: plusieurs festivals en été (7 min. à pied)
Cegep du Vieux Montreal 11 min. à pied
Université 14 min. à pied
Centre de sport Nautilus Plus 6 min. à pied
Plan de gestion actif en vigueur
L'assurance du syndicat est avec Beneva, la franchise est à 2500$
Le fond de prévoyance est de 25 518,90$
Le toit sera refait en octobre 2023 ( 78 660$) et la cotisation spéciale de 45 000$ a déjà été payé.
Les frais de condo seront majorés de 10%/an jusqu'en 2027-2028 afin de préserver une saine gestion de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
1991
565 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Espace spécifique : SS
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'3" X 2'8" | Parqueterie | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 15'3" | Parqueterie | Concept ouvert |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'8" X 15'3" | Parqueterie | Concept ouvert |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 8'10" | Céramique | Comptoir lunch |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7' | Céramique | Rénovée |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'11" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 3'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, four micro-onde, refrigerateur, laveuse et secheuse, stores avant et arrière, meuble garde manger, 5 luminaires.
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
-
16.7%
-
46.9%
-
0.2%
-
1.6%
-
2.0%
-
73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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