339 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2030 Rue Lespérance, app.201, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2N9
BELLE OPPORTUNITÉ ! Condo de deux (2) chambres à coucher de 699 pi² (2011) à 5 minutes à pied du métro Préfontaine et de la Promenade Ontario, secteur recherché en pleine effervescence. Unité lumineuse à l'aménagement fonctionnel, balcon arrière privé avec espace de rangement attenant. Copropriété bien gérée sur une rue paisible, tous les services à distance de marche : épicerie, parcs, restos, transport. Pont Jacques-Cartier et centre-ville à moins de 10 min. Présentement loué - Bail jusqu'au 30 juin 2027. Occupation possible juillet 2027 pour acheteur occupant (avis de reprise avant le 31 déc. 2026). Idéal pour planifier votre achat !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
698,58 Pi2
Brique
Salle de lavage : RC
Addenda
BIENVENUE au 2230, rue Lespérance, unité 201, Ville-Marie
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
+ Condo de deux (2) chambres à coucher, 699 pi², construction 2011
+ Unité lumineuse à l'aménagement fonctionnel
+ Balcon arrière privé
+ Espace de rangement privé attenant au balcon
+ Présentement loué - Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027
+ Occupation possible en juillet 2027 pour un acheteur occupant, sous réserve de l'envoi de l'avis de reprise avant le 31 décembre 2026
LA COPROPRIÉTÉ :
+ Syndicat de copropriété bien géré
+ États financiers et procès-verbaux disponibles
+ Fonds de prévoyance en place
L'EMPLACEMENT :
Propriété idéalement située dans un secteur en pleine transformation, entre le centre-ville et Hochelaga-Maisonneuve. Ces dernières années, la rue Ontario, aux abords des métros Préfontaine et Frontenac, a été revitalisée avec de nouveaux commerces, restaurants et activités, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
TRANSPORTS :
+ Métro Préfontaine (ligne verte) à 5 minutes à pied
+ Métro Frontenac (ligne verte) à 10 minutes à pied
+ Bus 125 (direction centre-ville) et bus 94 (direction Iberville)
+ Pistes cyclables et stations BIXI à proximité
+ Pont Jacques-Cartier et accès rapide au centre-ville à moins de 10 minutes en voiture
À DISTANCE DE MARCHE :
+ Parc Raymond-Préfontaine et parc Médéric-Martin : jeux pour enfants, pataugeoire, tennis, pétanque, jardins communautaires
+ Piscine intérieure du centre Jean-Claude-Malépart
+ Bibliothèque Frontenac et centre culturel
+ Aréna, salles de sport, école de danse
+ Cafés, restaurants, bars, épicerie, dépanneur, pharmacie, marchés extérieurs l'été
+ Garderies, écoles primaires et secondaires
Ce condo représente une occasion idéale de planifier votre achat au coeur d'un quartier en pleine effervescence.
Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
2011
698,58 Pi2
Brique
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 4'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 2'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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17.1%
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11.7%
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19.2%
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36.6%
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3.8%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANE GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE GARNEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-244-7744
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