**Bienvenue au 2083 rue Beaudry #7,Ville-Marie, quartier centre !**

Venez découvrir cette spacieuse propriété de 1 136 pi² située dans un bâtiment architectural, où charme d'époque et confort moderne se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère unique des lieux et par la qualité des améliorations apportées au fil du temps. Vous adorerez les volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage.

Vous aimerez particulièrement ceci :

- Une entrée indépendante avec accès arrière privé - un privilège unique dans la copropriété;

- De hauts plafonds pour accentuer les volumes;

- Des planchers en bois d'origine, des murs de briques apparentes et des poutres de bois, qui viennent créer une ambiance chaleureuse et authentique et une grande porte industrielle, ajoutant une touche de caractère incomparable;

- Des pièces à vivre baignées de soleil durant la journée;

- Le chauffage inclus dans les frais copropriété permettant de belles économies sur les frais d'électricité;

- Une aire de vie principale ouverte, lumineuse offrant de superbes possibilités d'aménagement;

- La cuisine rénovée par des professionnels, alliant bois et granite avec élégance, équipée d'électroménagers haut de gamme;

- La grande salle de bains au goût du jour offrant tout le confort nécessaire à votre famille et disposant d'un espace idéal pour y loger la laveuse et la sécheuse et des rangements;

- Les trois chambres fermées, pour ravir chaque membre de la famille en leur offrant confort et intimité;

- Et enfin deux espaces de rangement très pratiques, au sous-sol et sous le balcon extérieur !

En choisissant cette propriété, vous profiterez également d'un emplacement exceptionnel. Située sur une rue tranquille, à quelques pas du magnifique Parc La Fontaine, elle vous place au coeur d'un mode de vie urbain vibrant.

Vous serez ravis d'être à seulement 5 minutes des stations de métro Berri--UQAM et Beaudry (lignes verte et orange), à proximité de la Grande Bibliothèque, de l'Aréna Camillien-Houde, d'une piscine intérieure et d'un gymnase, tout en étant à distance de marche du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.

À deux minutes à pied : épicerie, boulangeries, fromagerie, fruiterie, bibliothèque Père-Ambroise et l'Association sportive et communautaire du Centre-Sud (activités sportives, piscine, gym, camp de jour et événements culturels). Pistes cyclables, CPE, école primaire et stationnement sur rue facile complètent le tout.
Ici, tout se fait à pied !

N'hésitez plus et venez visiter votre futur chez vous qui vous offrira l' équilibre parfait entre cachet, confort et style de vie urbain !