Splendide cottage très lumineux, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Frontenac et à proximité des Shops Angus, du Village gai, ainsi qu'à quelques minutes du Plateau Mont-Royal et du centre-ville, offrant un accès rapide et pratique.

Pour vos moments de détente ou vos activités en plein air, le parc Médéric-Martin, situé à quelques pas, dispose d'une aire de jeu adaptée aux enfants de 2 à 5 ans et de 6 à 12 ans, d'une pataugeoire, de terrains de tennis, et d'espaces parfaits pour pique-niquer ou se relaxer. À proximité, le centre Jean-Claude-Malépart propose une véritable vie communautaire, avec une variété d'installations sportives et d'activités adaptées à tous les âges.

Caractéristiques principales de la propriété :

Le 2184 : 3 chambres

Mur de brique

Thermopompe murale

Aucun voisin à l'arrière

Conduit pour aspirateur central

Terrain intime avec espace vert

Planchers de bois sur les deux étages

Grande terrasse ensoleillée

Salle de bain ultramoderne et salle d'eau spacieuse

Garage pouvant accueillir deux petits véhicules

Cette propriété se distingue par ses caractéristiques rares dans le secteur. Elle offre un véritable clé en main qui saura impressionner vos invités comme vous-même. Les matériaux tels que la brique, le bois et le métal confèrent à cette maison un caractère unique et spectaculaire.

Améliorations et rénovations réalisées en 2017 :

Fenêtres à triple vitrage

Porte-patio de grand format

Toiture élastomère (2017)

Isolation des murs et du vide sanitaire

Pose de bois franc huilé de 5"1/4 associé à des céramiques tendance

Mise en place d'infrastructures neuves (sanitaire et aqueduc)

Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie

Restauration des murs d'origine (briques et bois)

Installation d'un escalier remarquable avec des marches fabriquées à partir de bois centenaire

Armoires de haute qualité

Salle de bain contemporaine avec des matériaux soigneusement sélectionnés
Transport en commun
Métro Frontenac (ligne verte) à 3-4 min à pied, accès rapide au centre-ville. Plusieurs lignes d'autobus (85, 94, 125, 185) desservent le secteur.

Établissements scolaires
Écoles Jean-Baptiste-Meilleur et Saint-Anselme (préscolaire, primaire) à 6-9 min à pied. Cégeps du Vieux-Montréal et de Maisonneuve à 12-20 min en transport en commun.

Centres hospitaliers
Hôpital Notre-Dame : 20 min à pied / 5 min en voiture. CHUM : 15 min en métro (depuis Frontenac).

Parcs et espaces verts
Parc Médéric-Martin à 3-5 min à pied. Parcs des Faubourgs (12-15 min) et La Fontaine (18-22 min) également accessibles.

Cette maison, conçue par des experts, allie harmonieusement architectures contemporaine, moderne, rustique et noble. Une réalisation exceptionnelle dans un secteur prisé.