Situé au 2279-2283 rue de Bordeaux à Montréal, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur urbain recherché et dynamique. L'immeuble comprend trois logements de type 3½, chacun offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment au niveau des cuisines, des salles de bain, de la plomberie et de l'électricité, ce qui contribue à assurer confort et tranquillité d'esprit aux occupants. Les logements conservent également le cachet typique des immeubles montréalais, avec notamment de magnifiques murs de briques apparentes et des planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère aux espaces.

Chaque unité dispose d'une grande terrasse privée à l'arrière, idéale pour profiter des belles journées estivales, aménager un coin détente ou recevoir. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie également d'une place de stationnement, un avantage considérable dans ce secteur central de Montréal.

Cette propriété offre également une belle possibilité d'optimisation, que ce soit au niveau des revenus locatifs ou de l'aménagement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel de l'immeuble.


La propriété est située dans un secteur vivant et prisé de Montréal, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec une multitude de services et d'attraits :

À distance de marche de nombreux cafés, restaurants et commerces locaux

Près de plusieurs parcs et espaces verts dont le parc Lafontaine

Accès rapide aux pistes cyclables

Proximité des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville

Quartier dynamique offrant une vie de quartier animée et conviviale

Avec sa localisation stratégique, ses rénovations effectuées et son potentiel d'optimisation, ce triplex constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier montréalais.