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Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2353 - 2355 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3X4
Nous vendons le terrain! Propriété idéal pour contracteur. Duplex avec le potentiel de convertir en 2 condos, en maison à étage ou conserver la désignation actuelle pour un duplex. Deux grands logements avec 3 chambres et/ou espace bureau, plafond de 9pi, sous-sol de plus de 6pi pour +-40% de la superficie de l'immeuble, grande cour arrière de +-920pc et un espace de stationnement. Venez réaliser votre projet de rénovation...Terrain avec beaucoup de potentiel une fois rénové.
-
Superficie du terrain:
2 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 54' Irrégulières
1910
1 241 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Addenda
Localisation:
Métro Papineau (15 min. À pied)
Métro Frontenac (15 min. À pied)
Autobus De Lorimier/Rouen (445 et 10)
Parc des Royaux à 150 mètres + Parc à chien
Parc Jean Drapeau, Ile Sainte-Hélène
Parc Lafontaine (6 min. À pied)
Bornes électriques publiques à 150 mètres
Pont Jacques Cartier pour les feux d'artifice
Tunnel Ville-Marie
Sportif: Académie Frontenac, Centre Père Sablon
Hôpital Notre-Dame
Écoles: Secondaire Pierre-Dupuis, École secondaire privée ( Collège Ville-Marie)
Cégep: Collège Maisonneuve, Cégep du Vieux Montréal
Université: UQAM, Université Sherbrooke à Longueuil
Travaux majeur à prévoir:
Toiture
Balcon avant
Mur de maçonnerie avant à refaire et jointage pour la partie arrière
Solidifier les fondations
Les 2 appartements sont à rénover
Potentiel d'obtenir +-950K de valeur en revendant en copropriété indivis
+-450K pour le 2e étage
+-500K pour le 1er étage
Centris: 18660335 Vendu au 2238 av. de Lorimier Montreal en mai 2022
Particularités du bâtiment
25' X 54' Irrégulières
1910
1 241 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Particularités du terrain
25' X 93'
2 325 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Parc Lafontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 19'3" | Parqueterie | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'8" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'8" | Parqueterie | 2e salon |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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8.7%
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18.5%
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46.0%
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0.0%
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1.5%
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4.0%
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89.8%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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- Téléc.: 514-374-6692
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VALÉRIE BESSETTE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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- Cell.: 514-746-4231
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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