599 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
599 900 $
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2353 - 2355 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3X4
**veuillez lire l'addenda et n'hésitez pas à nous contacter pour des informations additionnelles**
-
Superficie du terrain:
2 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 54' Irrégulières
1910
Béton coulé
Addenda
*CONTRACTEUR, DEVELOPPEUR & INVESTISSEUR*
*PRÊT À PELLETER*
Duplex à démolir pour la construction de 3 condos LUXUEUX ou Triplex dans Ville-Marie
- Permis de DÉMOLITION payé
- Permis de CONSTRUCTION payé
- PLANS pour construction en main (Architecte)
- FRAIS de PARC Exempté
- BROCHURE & ÉTUDE DE MARCHÉ en main
Secteur AAA. location location location.
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet PRÊT À CONSTRUIRE, avec un potentiel de REVENTE &/ou REVENUS LOCATIFS intéressant.
Particularités du bâtiment
25' X 54' Irrégulières
1910
Béton coulé
Particularités du terrain
25' X 93'
2 325 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | + walk-in & SDB attenante | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ou chambre | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | + SDB attenante | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | + salle à manger | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | + walk-in & SDB attenante | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | + salle à manger | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| 3 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 3'3" X 3'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les plans & permis obtenus seront transférés à l'ACHETEUR
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
16.1%
-
7.7%
-
18.3%
-
47.7%
-
0.0%
-
0.1%
-
5.8%
-
80.2%
-
13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUCA BODO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCA BODO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-892-1112
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