535 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
535 000 $
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2377 - 2381 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2S2
Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'opportunités lucratives ou un nouvel investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille, ce quadruplex à Ville-Marie représente une occasion unique sur le marché immobilier montréalais. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier bien situé avec un potentiel de rendement attractif. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
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Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 51'1" Irrégulières
1910
Brique
Addenda
Ce quadruplex comprend quatre unités résidentielles de 3½ entièrement louées.
Chaque unité est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires tout au long de l'année.
Situé dans Ville-Marie, à quelques pas de la station de métro Préfontaine, les parcs locaux et la rue Sherbrooke regorgeant de commerces et de restaurants.
Points Forts:
Emplacement Stratégique: La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts.
Investissement Lucratif: Avec les quatre unités entièrement louées, ce quadruplex présente une excellente opportunité d'investissement offrant un revenu locatif stable et potentiellement croissant.
Potentiel d'Appréciation: Ville-Marie est l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce qui signifie que la valeur de cette propriété pourrait augmenter avec le temps
Particularités du bâtiment
25' X 51'1" Irrégulières
1910
Brique
Particularités du terrain
25' X 80' Irrégulières
1 999,93 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 Chauffe-eaux, vendue sans garantie légale de qualité
Biens des locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
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0.2%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THANH THAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THANH THAN INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-771-4199
- Téléc.: 514-382-4440
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