Découvrez le potentiel de ce duplex, idéal autant pour un investisseur que pour un acheteur désirant le transformer en maison unifamiliale. Situé à seulement quelques pas de la station de métro Frontenac, il profite d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux commerces, aux services et à toutes les commodités de la vie urbaine.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les plafonds de 10 pieds qui apportent une belle hauteur et une ambiance lumineuse et accueillante. La configuration offre une grande flexibilité, que vous souhaitiez le conserver comme immeuble locatif ou le convertir en une charmante résidence familiale. Avec une double occupation possible dès la mi-novembre, cette propriété représente une opportunité intéressante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ainsi que d'une terrasse arrière, parfaite pour se détendre, recevoir ou savourer les belles journées d'été. De plus, le parc Médéric-Martin se trouve à moins de cinq minutes de marche et propose des jeux d'eau, des terrains de tennis, de pétanque ainsi que de vastes espaces verts pour profiter du plein air.

Un emplacement de choix combiné à un beau potentiel. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer!