614 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

614 800 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2425-D Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4

Opportunité unique ! Venez découvrir ce superbe condo de dernier étage sur deux niveaux dans le secteur de Ville-Marie alliant élégance, luminosité et confort. Cuisine rénovée avec grand garde-manger, espace bureau pouvant servir de 2e chambre, salon donnant sur terrasse avec BBQ au gaz. À l'étage, vous trouverez une chambre principale en mezzanine avec salle de bain attenante, plancher chauffant et walk-in, ainsi qu'une deuxième terrasse offrant une vue spectaculaire sur la ville et les feux d'artifice. De plus, un stationnement est inclus ! N'hésitez pas, et venez visiter votre nouveau chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2007
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANIE MELOCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 022,57 Pi2

Salle d'eau : 3

Addenda
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** Bienvenue au 2425D des Érables, secteur Ville-Marie **

Ce superbe condo au dernier étage combine élégance, fonctionnalité et une qualité de vie urbaine incomparable. Aménagé sur deux niveaux, il offre des espaces lumineux, des rénovations de qualité et deux terrasses spectaculaires pour profiter pleinement de la ville.

3e étage:

- Cuisine entièrement rénovée avec grand garde-manger

- Salle d'eau pratique et bien aménagée

- Espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre

- Aire ouverte lumineuse avec salon donnant sur terrasse

- Terrasse privée avec BBQ connecté au gaz naturel

Mezzanine:

- Chambre principale spacieuse et intime

- Salle de bain attenante entièrement rénovée avec plancher chauffant

- Walk-in sur mesure offrant un rangement généreux

- Accès direct à une seconde terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville, la Ronde et les feux d'artifice

Atouts et localisation:

- Unité au dernier étage offrant tranquillité et luminosité

- Stationnement inclus

À proximité des services, restaurants, cafés et épiceries fines

Accès rapide au centre-ville, au Plateau ou Vieux-Montréal et aux transports en commun

Un mode de vie unique, entre confort moderne, vues exceptionnelles et ambiance urbaine recherchée dans le secteur de Ville-Marie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 022,57 Pi2

Salle d'eau : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'3" X 6'8" irr. Bois
Salon 3e niveau 12'6" X 10'11" Bois
Salle à manger 3e niveau 7'7" X 19' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'5" X 7'8" irr. Céramique Garde-manger (3,3 X 8,2)
Bureau 3e niveau 9'3" X 5'9" Bois
Salle d'eau 3e niveau 10'4" X 6'4" Céramique Laveuse/sécheuse
Terrasse 3e niveau 7'7" X 22'2" Béton Attenant au salon
Chambre principale Mezzanine 12'7" X 16'5" irr. Bois Walk-in (9,9 X 15,4)
Salle de bains Mezzanine 9'11" X 9'6" irr. Céramique Bain + douche
Terasse Mezzanie 15'2" X 15'9" Bois Attenant à la CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, l'unité murale avec meuble télé sur pattes, ainsi que l'étagère murale positionnée au dessus de la télévision, BBQ Napoleon.

Support télévision et télévision, système de son Bose.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2425-D Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
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  • 1.5%
  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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