1 269 000 $
6plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2863 - 2875 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1X6
Immeuble à revenus de type 6plex sur 3 étages, situé à seulement 5 minutes à pied du métro Frontenac et des commerces locaux. Projet parfait pour optimisation -- excellent potentiel. Environ 1000pi2 par appartement + 6 stationnements à l'arrière. Des travaux environnementaux devront éventuellement être réalisés. Contactez le courtier pour plus d'information.
-
Superficie du terrain:
394 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
50' X 40'4" Irrégulières
Inconnue
Addenda
Immeuble à revenus de type 6plex sur 3 étages, situé à seulement 5 minutes à pied du métro Frontenac et des commerces locaux.
Projet parfait pour optimisation -- excellent potentiel.
Dimensions du bâtiment :
15,25 m x 12,29 m approx. (environ 50 pi x 40 pi), dimensions très intéressantes
Superficie approximative par étage : 2 000 pi² approx.
- 6 logements spacieux d'environ 1 000 pi² chacun
- Chauffage aux frais des locataires
- Cour arrière avec accès par la ruelle et potentiel pour 6 espaces de stationnement
Revenus au 1er juillet 2025 :
* Revenu brut annuel: 76 680 $
À proximité :
Épicerie Métro, épicerie, épicerie, pharmacie, Shop Angus, Canadian Tire, etc.
Secteur en fort développement :
Le quartier est en pleine revitalisation avec le projet de condos. Ville-Marie Est devient un secteur dynamique et accueillant, combinant nouveaux projets résidentiels, commerces modernisés, et esprit communautaire.
En métro :
* 9 min de Berri-UQAM
* 15 min de la future station REM McGill
* 27 min de Longueuil
Possibilité de vendre le triplex voisin 2857--2861 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) - No Centris 15685608
Particularités du bâtiment
50' X 40'4" Irrégulières
Inconnue
Particularités du terrain
50' X 85'6" Irrégulières
393,6 Pi2
Allée : 6
Métro
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SAMUEL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BÉDARD
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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