470 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

470 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

505 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 5E4

Superbe condo situé dans le Vieux-Montréal, à quelques pas du centre-ville et des métros Berri et Champ-de-Mars. Profitez d'un cadre de vie animé tout en appréciant la tranquillité de votre espace. Grâce à sa généreuse fenestration, l'aire de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou aménager un coin bureau pour le télétravail. Offrant deux chambres, il convient parfaitement à une petite famille ou à un couple de professionnels. Vous serez charmé par l'immense terrasse de plus de 100 pi², idéale pour profiter de beaux moments. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour planifier une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2005
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE PATENAUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

816,98 Pi2

Brique

Rangement : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez de vivre tout près du Vieux-Montréal et du centre-ville? Ce condo saura répondre à toutes vos attentes. Vous y profiterez de l'énergie d'un quartier dynamique, tout en appréciant la tranquillité et le confort d'un espace bien conçu. Et pour prolonger vos journées ensoleillées, une vaste terrasse privée vous attend, parfaite pour vous détendre.

Dès votre entrée, la lumière naturelle attire le regard. La fenestration généreuse de l'aire de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance chaleureuse. Cet espace est idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

La disposition du condo rend l'aménagement à la fois convivial et fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

La cuisine se distingue par son îlot central, véritable coeur de la pièce. Vous pourrez y préparer de bons repas, savourer votre café du matin ou partager un moment agréable avec vos proches.

Les deux chambres de bonnes dimensions disposent chacune d'un garde-robe offrant un maximum de rangement. La salle de bain, moderne et pratique, comprend une élégante douche en verre. S'ajoute à cela un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort accru.

À l'arrière, une terrasse couverte de plus de 100 pi² devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Vous pourrez y prendre vos repas, recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente. Cet espace extérieur ajoute une belle valeur à votre quotidien, été comme hiver.

Côté localisation, difficile de trouver mieux. Avec un Walk Score de 99, tout se fait à pied. Les stations de métro Berri et Champ-de-Mars se trouvent à moins de dix minutes de marche. Commerces, restaurants, lignes d'autobus, pistes cyclables et bien plus encore sont à proximité. Le CHUM, la rue Notre-Dame et ses nombreuses adresses gourmandes complètent parfaitement le tout.

Enfin, les amateurs de balades seront ravis de la proximité du Vieux-Port, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Que ce soit pour marcher au bord de l'eau, explorer les rues historiques ou simplement vivre au rythme d'un quartier animé, cet emplacement a tout pour plaire.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier confort, modernité et emplacement exceptionnel. Venez découvrir tout le potentiel de ce magnifique condo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

816,98 Pi2

Brique

Rangement : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vieux-Port de Montréal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon / salle à manger 3e niveau 17' X 14'9" Bois
Cuisine 3e niveau 8'7" X 7'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 9' irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'4" X 8'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 13'5" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Terrasse privée , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires et éclairage encastré, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, climatiseur, store extérieur pour terrasse, chauffe-eau.

Bien meubles

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
505 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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