349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
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635 Rue St-Maurice, app.307, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0N6
Condo lumineux et élégant d'une chambre à coucher offrant une aire de vie à concept ouvert bien pensée et des finitions modernes. Située au 3e étage, cette unité propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz ainsi qu'un espace de vie confortable. Immeuble en béton bien entretenu offrant d'excellentes commodités. Emplacement idéal à quelques pas du métro Square-Victoria, du Vieux-Montréal, des restaurants, cafés, commerces et services. Idéal pour un professionnel ou étudiant ou comme pied-à-terre au centre-ville. Investisseurs, prenez note : l'unité est présentement louée et représente une belle opportunité d'investissement clé en main.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
592,02 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
-Caractéristiques de l'unité-
Construction en béton
Cuisine moderne à aire ouverte
Comptoirs en quartz
Climatisation centrale
-Espaces communs et services partagés-
Piscine extérieure et terrasse
Salle d'entraînement
Sauna
Portier
Caméras de surveillance
Système de détection de fuites d'eau
Climatisation centrale
-Environnement-
À 2 minutes à pied du métro Square-Victoria
À proximité des restaurants, boutiques, cafés et services
Accès rapide au Vieux-Montréal et au centre-ville
*Veuillez noter que certaines photos ont été retouchées numériquement afin de retirer des meubles et d'autres objets pour mieux mettre en valeur les espaces. Aucun élément permanent de la propriété n'a été modifié.
Un bail est en vigueur du 1er août 2026 au 31 juillet 2027, au loyer mensuel de 1 494 $.
Particularités du bâtiment
2014
592,02 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 7'9" X 6'1" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12' X 9'2" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 3e niveau | 11'2" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'8" X 9'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'10" X 4'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires.
11.7 Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'ACHETEUR : 1 CHAUFFE-EAU 20,11 $ par mois
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.8%
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15.4%
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2.8%
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13.5%
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63.6%
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24.2%
-
75.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELANGELO VACCARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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