1 399 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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822 - 826 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2N2
DOUBLE OCCUPATION! Triplex sur 3 étages au coeur de Ville-Marie. Plus de 1200 pieds carrés par étage. Profitez d'une localisation exceptionnelle sur une des rues les plus charmante du centre-ville. Cour arrière intime, un oasis de tranquillité au coeur de l'action. La propriété centenaire à été bien entretenue au fil des ans et offre beaucoup de confort et de cachet à ses occupants. L'appartement à l'étage médian (824) est actuellement libre à l'acheteur: ce sera à vous d'en faire votre havre de paix et de le configurer en fonction de vos besoins. L'appartement au RDC (826) sera libre au plus tard le 1er avril 2025. Facile à visiter!
-
Superficie du terrain:
2 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
25' X 50'11" Irrégulières
1885
3 819,04 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
*** LE RDC - 826 ***
* Loué à 1950$/mois;
* Sera libre à l'acheteur au plus tard le 1er avril 2025 (locataire ne renouvelle pas son bail);
* 1269pc;
* 2 chambres à coucher;
* Une salle de bain complète;
* Une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres;
* Belle cour privée.
*** LE 1ER ÉTAGE - 824 ***
* Disponible à l'acheteur immédiatement;
* Le locataire est décédé à l'hôpital donc le logement est encore encombré de ses biens (ils seront vidés par un huissier fin septembre);
* 1269pc;
* Une salle de bain complète;
* Divisions d'origine.
*** LE 2E ÉTAGE - 822 ***
* Loué à 1675$/mois;
* 1269pc;
* 2 chambres à coucher;
* Puit de lumière;
* Salle de bain rénovée.
*** LE QUARTIER ***
* Une rue tranquille et calme en plein coeur du centre-ville de Montréal;
* 7 minutes de marche du métro Berri-UQAM;
* 10 minutes de marche du Vieux-Montréal;
* Accès direct à l'autoroute Ville-Marie;
* Juste à côté du futur projet QUARTIER DES LUMIÈRES (https://www.quartierdeslumieres.com/)
Particularités du bâtiment
25' X 50'11" Irrégulières
1885
3 819,04 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 92'
2 300,25 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'2" | Bois | grand garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'10" | Bois | walk-in |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12' irr. | Bois | climatisation murale |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'1" irr. | Bois | porte-patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" irr. | Parqueterie | sortie secours |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'1" X 7'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'7" X 9'7" | Bois | rangement intégré |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 12'11" | Bois | vue sur cour |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 12'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 9'7" irr. | Céramique | acces balcon |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'8" X 9'10" | Linoléum | chauffe-eau/panneau élec. |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'2" X 4'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'2" X 11'8" irr. | Bois | balcon avant |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 7'10" X 12' irr. | Bois | puit lumière |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'6" X 12' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 12'9" irr. | Bois | grand garde-robe |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'9" X 12'8" irr. | Bois | Climatisation murale |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 7'2" irr. | Céramique | puit lumière |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'11" X 9'6" irr. | Bois | accès balcon |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 7'7" X 9'7" irr. | Linoléum | chauffe-eau/panneau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 climatiseurs muraux (822 & 826) et électroménagers selon les baux.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
18.1%
-
5.6%
-
13.3%
-
52.2%
-
0.1%
-
0.6%
-
0.9%
-
46.0%
-
52.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-944-0479
- Téléc.: 514-382-4440
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JEAN-NICOLAS GERVAIS
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- Cell.: 438-990-5483
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Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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