1 550 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 550 000 $
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2110 Av. Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1A7
Une superbe opportunité d'investissement construite en 2018 s'offre à vous! Ce 4 plex aux finitions modernes propose 4 unités de 2 chambres et d'une salle de bain, chacune offrant des pièces de belles dimensions, des espaces de vie fonctionnels et une généreuse fenestration, particulièrement dans les unités à l'étage. Des espaces extérieurs privés ainsi qu'un garage double viennent compléter la propriété. Entièrement loué et situé à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts, cet immeuble récent représente une occasion clé en main pour tout investisseur souhaitant ajouter un multilogement de qualité à son portefeuille.
-
Superficie du terrain:
2 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
29'3" X 68'7"
2018
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- 4 plex
- chaque unité est composée de 2 chambres à coucher et une salle de bains (~920 pieds carrés par unité)
- construite en 2018
- Garage double avec amplement de rangement
- entièrement loué
- bien entretenu
- luminosité exceptionnelle dans chaque appartement
- finitions modernes, de bonne qualité
LOCALISATION
Secteur Saint-Michel, à quelques pas de Ahuntsic. Une localisation recherchée, familiale et paisible!
- À proximité de plusieurs écoles:
* Collège Regina Assumpta
* École primaire Saint-Isaac-Jogues
* École primaire La Visitation
* École secondaire Louis-Joseph-Papineau
* Collège Ahuntsic
* Collège André-Grasset
- à quelques pas du Parc Frédéric Back (sentiers pour marche, terrain de tennis, basketball, soccer etc)
- 10 minutes à pied du parc Frédéric-Back (randonné à pied, pistes cyclables, pistes de ski de fonds etc)
- 8 minutes de l'épicerie Métro
- 8 minutes de la pharmacie Pharmaprix
- 6 minutes à pied du Boul Papineau (plusieurs lignes d'autobus, restaurants, commerces, et autres services essentiels)
- 10 minutes de la station de métro (ligne orange) et train (EXO) Sauvé
- 7 minutes de la gare de train EXO st-Michel-Mtl-Nord
Particularités du bâtiment
29'3" X 68'7"
2018
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
34' X 81'
2 754,48 Pi2
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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20.1%
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11.4%
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18.4%
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31.8%
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3.3%
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26.8%
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68.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANY COLLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
LAURA BADURIA
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Bonjour, mon nom est DANY COLLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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