848 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
848 000 $
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2639 - 2641 Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 1R5
Duplex situé dans le secteur Villeray/Saint-Michel à mi-chemin entre les stations de métro D'Iberville et Saint-Michel. 2 stationnements côte à côte à l'arrière de la propriété. L'appartement du rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres fermées et possibilité de 3e chambre dans le salon double. Grande terrasse arrière accessible de la cuisine. Le logement du 2e étage, de configuration similaire, est loué jusqu'au 30 juin 2027.
-
Superficie du terrain:
2 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
27' X 36'
1950
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
--- À proximité dans le quartier Villeray / Saint-Michel ---
- Station de métro D'Iberville, station Saint-Michel et le transport en commun en autobus
- École primaire, école secondaire et le Collège privé André Grasset
- Parc Nicolas-Tillemont, rénové en 2021; modules de jeux, sentiers, jeux d'eau et patinoire
- Parc Gabriel Sagard; rampe de skateboard, modules de jeux, etc
- Parc Frédéric-Back : pistes de ski de fond/marche/jogging
- Pistes cyclables aux alentours
- Accès rapide à l'autoroute 40 - Hôpital Jean-Talon
- Nombreux commerces et restaurants de proximité sur Bélanger et Jean-Talon
- Commerces de grande surface au rondpoint Papineau (Maxi, SAQ, Canadian Tire) - L'École nationale de cirque, la TOHU Cité des Arts du Cirque
- L'accès à l'A-40
Particularités du bâtiment
27' X 36'
1950
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
27' X 86'
2 313 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'8" | PVC | Hotte cheminée |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'7" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'6" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'5" irr. | Céramique | Puits de lumière |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 18' X 3' | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 33'2" X 25'2" | Béton | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 3'3" | PVC | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'7" irr. | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 12'7" | PVC | Sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 11'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'6" | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7' irr. | Céramique | Rénovée, laveuse, bain magique |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18'5" X 3' | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux du salon et de la cuisine, 2 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
21.0%
-
11.7%
-
18.2%
-
25.0%
-
4.3%
-
7.9%
-
29.4%
-
54.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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