783 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
783 000 $
783 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
783 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3297 - 3299 Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2B2
Spacieux duplex à vendre dans le secteur recherché de Saint-Michel. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable. Selon le rôle foncier, la maison comporte 3 logements, et le sous-sol, avec une demande à la ville, pourrait être aménagé en appartement supplémentaire, créant ainsi une opportunité de revenu locatif. Le logement principal (#3299) dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine en bois et un garage privé. Le 2e étage (#3297), rénové en 2021, comprend 3 chambres.
-
Superficie du terrain:
2 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Addenda
Améliorations et rénovations effectuées lors de l'acquisition.
3299 - Rampes avant et arrière, escalier arrière galvanisé, pavé (pavé-uni) à l'avant (allée et garage), remplacement du carrelage, rejointoiement des briques, remplacement des fenêtres en aluminium, et nouvelle porte d'entrée.
Sous-sol : 2 réservoirs d'eau, armoires de cuisine, carrelage, fraîchement peint.
3297 - Toutes les rénovations terminées en 2022 :
Planchers, armoires de cuisine, évier et une section de comptoir en quartz, salle de bain, porte d'entrée, balcons en béton avant et arrière, fraîchement peint.
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
2 024,69 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'1" X 17'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 13'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'1" X 16'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'4" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'1" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 21'1" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
eau , Biénergie , Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3299 - 2 canapés, unité de climatisation murale, hotte de cuisine, luminaires, téléviseur JVC avec support, réfrigérateur, congélateur, 2 poêles, laveuse, sécheuse (non connectée), chambre principale : tête de lit et 1 grande commode, chambre #2 : ensemble complet (selon photo), chambre #3 : lit simple (selon photo), unité murale de cuisine, unité murale 3 pièces au sous-sol, fauteuil du salon, rideaux, 2 chauffe-eau, ouvre-porte de garage et tempo (abri de voiture)
Tous les effets personnels des locataires et des vendeurs sont exclus. L'évier en métal dans la buanderie sera remplacé, commode dans la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
- Téléc.: 514-328-9000
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CATERINA BALLARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.