Prochaine visite libre le
samedi
23 août 2025 de 13H00 à 15H00
719 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
719 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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Prochaine visite libre
2025-08-23
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3500 - 3502 Rue Bressani, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1H3
Duplex avec beaucoup de potentiel dans le secteur paisible de St-Michel. Cette propriété est située près de tous services et vous offre une occupation double, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le 2ième étage est présentement en complète rénovation et sera fini à l'acte de vente. La plupart de l'extérieur a été rénové: le toit, fénestration, brique arrière, balcons, escaliers et toutes les rampes. À l'intérieur, le rez-de-chaussé vous offre 2 CAC fermées, 1 CAC ouverte avec double salon, cuisine très fonctionnelle avec SAM intégrée et sortie arrière avec balcon vue sur la ruelle. Réservez une visite!
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
25' X 80'
2 000 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'4" | Bois | Style ouvert Salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 20'3" | Céramique | Ouvert SAM |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'2" X 10'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'5" X 8'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, verticaux, lave-vaisselle au sous-sol.
2 chauffe-eau (loués)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAFFAELE NUDO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAFFAELE NUDO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-777-9060
- Téléc.: 514-328-9000
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