694 400 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
694 400 $
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3519 - 3521 Rue Bressani, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1H2
Magnifique triplex bien entretenu à St-Michel à proximité de tous les services et transports en commun. Rez-de-chaussée et sous-sol disponibles à l'acheteur. Chauffage électrique payé par les locataires. Aucun voisin arrière offrant intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée avec plancher de bois franc dans toutes les pièces. Unité 2e étage, bien louée à d'excellents locataires. Sous-sol avec entrée avant et sortie vers l'arrière-cour. Situé à proximité des principales artères et des transports en commun offrant une facilité d'accès autour de la ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à ajouter à son portefeuille im
-
Superficie du terrain:
2 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
28'7" X 40'1"
1962
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Addenda
OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE À L'ACHAT Magnifique triplex bien entretenu à St-Michel à proximité de tous les services et des transports en commun. Rez-de-chaussée et sous-sol disponibles à l'achat.
Caractéristiques de la propriété
- grande propriété de dimensions 28x40* (voir certificat de localisation)
- propre et bien entretenue
- chauffage électrique payé par les locataires
- mêmes propriétaires depuis la construction (1962)
- aucun voisin arrière
- idéal pour investisseur ou propriétaire occupant (occupation double)
- Toiture récemment changée (pas de facture, introuvable)
- sous-sol avec entrée et sortie
3521 Bressani (occupé par le propriétaire)
- habité par le propriétaire depuis 1963
- Les cuisines ont été maintenues impeccablement propres au fil des ans
- planchers de bois franc immaculés dans les chambres et le salon
- 3 grandes chambres à coucher
- sous-sol arrière extrêmement lumineux offrant beaucoup de lumière naturelle
- chauffage électrique - garage double longueur
- chambre froide - entièrement fini avec pavé-uni et jardin
- grand balcon arrière récemment peint
- garage propre et bien entretenu
3521A Bressani (occupé par le propriétaire)
- sous-sol à aire ouverte avec entrée + sortie séparées
- branchements laveuse sécheuse - salle de bain rénovée
- grande cuisine avec salle à manger
- chauffage électrique
3519 Bressani (loué 970 $ /mois jusqu'au 30 juin 2025)
- 3 grandes chambres
- entrées laveuse-sécheuse
- grand balcon arrière avec auvent de toit + balcon à l'avant
- chauffage électrique payé par le locataire
Transport en commun
- Autobus : St-Michel, Jarry, Charland, Sauvé, Pie-IX
- Métro : St-Michel, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie, Joliette
- Train : Sauvé, Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
Localisation/Proximité
- À distance de marche de nombreux dépanneurs, épiceries et boutiques
- École primaire (française) : École primaire Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi, École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Lycée (Anglais): Lycée John F Kennedy, Lycée Rosemount, Lycée LINKS. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Garderies
Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui!
A qui la chance?!
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
28'7" X 40'1"
1962
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
28'7" X 75'11"
2 167,85 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5' X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16' X 13' | Couvre-sols souples | avec salle a manger |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4' | Céramique | rénové |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19' X 13' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
All electrical fixtures of a permanent nature, stove (ground floor), refrigerator (ground floor) stove (basement), refrigerator (basement), washer and dryer (garage). 2x water heater (60 gallons)
Effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.2%
-
21.0%
-
16.3%
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16.5%
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14.0%
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4.8%
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2.2%
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21.6%
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71.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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