1 089 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 089 000 $
1 089 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 089 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3526 - 3530 Rue François-Perrault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 1L4
Méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis 1978, ce triplex détaché est une perle rare dans le quartier. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Saint-Michel (ligne bleue), il bénéficie d'un excellent Walk Score de 95, permettant aux résidents d'accéder facilement aux commerces, services, écoles, commodités et transports en commun. Possibilité d'occupation double, terrain paysagé et garage double, avec stationnement supplémentaire dans l'allée : une occasion exceptionnelle à saisir ! Faites votre demande de visite dès aujourd'hui.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
Coulissante
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé
Particularités du bâtiment
1956
Coulissante
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 27'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, abri d'hiver pour voiture
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
21.3%
-
13.0%
-
15.0%
-
22.7%
-
0.8%
-
2.0%
-
19.9%
-
76.2%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUCIANO MESSINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIANO MESSINA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-625-4027
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LUCIANO MESSINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.