548 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
548 000 $
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3646 Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 1P3
Bungalow jumelé situé à quelques minutes de marche de la station de métro Saint-Michel, du Parc François-Perrault et des commerces de la rue Jean-Talon. Grande cour arrière clôturée et gazonnée en plus d'une grande terrasse recouverte pour profiter pleinement des saisons à l'extérieur. La maison est lumineuse ayant des fenêtres sur 3 côtés et une porte patio à la cuisine donnant sur la terrasse. Jolie cuisine avec vaisselier vitré intégré. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. 2 salles de bain. Immense salle familiale au sous-sol pouvant être divisée en plusieurs espaces selon vos besoins; divertissement, bureau, gym, etc.
-
Superficie du terrain:
2 377 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1955
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Jolie maison de plain pied sur une rue paisible près de tous les services et du transport en commun. Très bien entretenu au fil des ans. Une visite s'impose !
--- Le quartier ---
Parcs, écoles et aménagements sportifs/loisirs à quelques pas :
- Le Parc Michel-Ange
- Le Parc Joseph-Robin
- Le Parc François-Perrault; son école secondaire, bibliothèque et piscine)
- À distance de marche des commerces & services de la rue Jean-Talon et de la rue Bélanger
- École primaire privée Sainte-Anne
- Très bien desservi par les transports en commun (métro Saint-Michel, autobus, SRB pie IX)
- Accès facile à l'autoroute 40
--- Rénovations ---
Thermopompe 2021 4 018$
Porte patio 2020 2 932$
Revêtement toiture 2021 12 400$
Clôture 2016 3 400$
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1955
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'30" X 84'
2 377 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
SRB Pie-IX , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'11" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 10'6" X 3'4" | Bois | Garde-robe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'4" | Céramique | Inst. lav-séch |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Espace de rangement intérieur , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, thermopompe murale et remise.
Chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
-
21.3%
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13.0%
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15.0%
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22.7%
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0.8%
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2.0%
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19.9%
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76.2%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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