898 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
898 000 $
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6959 - 6963 Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2X1
Quadruplex avec garage et stationnement à quelques pas de la station de métro D'Iberville et de nombreux commerces & services de l'artère commerciale Rue Jean-Talon. La propriété est située tout près du Parc Gabriel-Sagard. À proximité de l'Hôpital Jean-Talon et l'accès à L'autoroute 40. Tous les logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
-
Superficie du terrain:
2 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25'30" X 42'80"
1956
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Super opportunité d'investir dans un quadruplex à quelques pas de la station de métro d'Iberville.
Tous les logements sont renouvelés pour 2024-2025.
Le 6963 au Rez-de-chaussée
+ 3 chambres à coucher
+ Cuisine avec porte patio donnant sur le balcon et la cour arrière
+ Salle de lavage au sous-sol
+ Garage intégré
+ Stationnement
Le 6961 2e étage
+ Cuisine rénovée avec installation Laveuse/Sécheuse superposées et porte patio donnant accès à un balcon partagée avec remise pour le locataire.
+ Salle de bain rénovée.
+ Grand salon double (Salon et chambre)
+ Balcon avant partagé
Le 6959 2e étage
+ Cuisine avec installation Laveuse/Sécheuse et porte patio donnant accès à un balcon partagée avec remise pour le locataire.
+ 1 chambre fermée.
+ Balcon partagé à partir du salon.
Le 6959-A au sous-sol
+ Entrée indépendante à l'avant.
+ 1 chambre.
+ Cuisine et salon à aire ouverte.
Particularités du bâtiment
25'30" X 42'80"
1956
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25'30" X 86'10" Irrégulières
2 118 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'9" | Céramique | Porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 20'9" X 2'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'1" | Béton | Salle de lavage |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 11'2" | Plancher flottant | Entrée L/S sup., porte patio |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 10'1" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'4" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 8'8" X 2' | Plancher flottant | Garde-robe & lingerie |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 10'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Tuiles | Porte patio, inst. L/S |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'10" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau.
Tous les biens & effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
-
2.6%
-
18.0%
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75.4%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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